FE분석

가격 레벨 복원 가능성 불투명공실·자금조달·SI 참여 난제

상법 개정, 행동주의 확대 기폭제로“주요 대기업도 표적” 대규모 공세

강남 아파트, 부동산 상급지 가격 거품 잡는 규제는 모조리 실패할 것 가격은 규제가 아니라 매도자와 매수자가 시장에서 결정하는 것 강남 일대에 혐오시설을 유치해 인위적으로 가격을 낮추는 단기책이나 경제 성장 동력을 다시 키워 투기 수요를 실물 자산으로 유도하는 장기책 고려해야 이재명 정권이 들어선 이후 5개월 동안 3개의 부동산 대책을 쏟아냈다. 대책마다 상이한 점은 있지만, 핵심은 대출 규제를 통한 부동산 거품 방어 전략이다. 대출 규제 덕분에 거래량은 큰 폭으로 감소했지만, 여전히 강남 일대의 부동산 가격은 요지부동이다. 아니 더 오른다는 보도도 종종 확인된다.

상품 경쟁력 약화 생보업계, 보험손익 하락 사업 포트폴리오 확장 위해 인수전 참전 인수 후 핵심인력 이탈 가능성, 부실자산 처리 등 불확실성도 국내 부동산자산운용업계 1위인 이지스자산운용 매각전이 치열해지면서 전체 기업가치가 1조원을 넘어설 전망이다.

독일, 2030년 국방비 지출 1,500억 유로까지 확대 예정 러시아-우크라이나 전쟁 발발 후 유럽 방위 강화 부담 가중 "국가부채 비율 치솟을 것" 재정 건전성 우려 제기 독일이 2029년까지 국방비 지출 규모를 대폭 확대한다. 러시아-우크라이나 전쟁 발발 이후 유럽 방위 체계 내 미국의 영향력이 축소되자, 한동안 국방력 강화에 소극적인 태도를 보이던 독일이 노선을 전환한 것이다.

AI거품론, 기술이 거품인지, 금융시장 평가가 거품인지 구분해야 금융시장 거품론은 기술력이 뒷받침되고 수익성이 따라오면 사라질 것 기술적인 한계는 명확한 상황, 수익성 모델 확보를 위해 하드웨어에 투자 중 수익성 모델을 얼마나 빠르게 확보하느냐에 따라 AI거품론의 가부가 결정될 것 미국에서 ‘인공지능(AI) 거품론’이 다시 불붙고 있다. 주요 빅테크가 AI 투자를 늘리기 위해 과도한 차입에 나서자 회사채 금리가 급등하는 등 부실 우려가 커지면서다. 월가에서는 AI 기업의 이익이 부풀려졌다는 주장도 나온다.

10·15 대책 이후, 수도권 비규제 지역 아파트값 급등 동탄 신고가 행진, 규제 제외 후 하락세서 상승 전환 단순 수요 억제만으로는 집값 잡기 힘들다는 지적도 10·15 부동산 대책 이후 경기 구리시와 화성 동탄신도시 등 수도권 비규제 지역의 아파트 매매 가격이 급등하며 풍선효과가 현실화되고 있다. 특히 동탄신도시는 부동산 대책 이전 집값이 하락했으나 규제 지역에서 제외되면서 상승 전환했다.

한은, '진단적 기대'가 부동산 시장에 미치는 영향 분석 경제 여건에 비해 과도한 상승세, '합리적인 선' 벗어나 금리 인하는 경기 부양보다 부동산 시장에 더 큰 영향 한국은행이 현재 한국 부동산 시장에 편향된 기대심리가 작용하면서 영끌(영혼까지 끌어모아 투자) 등 과도한 투자 행동을 유발해 집값 상승을 부추긴다는 분석을 내놨다.

롯데손보, 금융당국 경영개선권고에 집행정지·취소 소송 착수 신종자본증권 발행 늘리던 보험업계, 롯데손보 사태에 '긴장' 지분 매각처 찾던 JKL파트너스, 매각가 하향 조정 필요성 확대 롯데손해보험이 금융당국의 적기시정조치에 불복하며 행정소송에 나섰다. 당국의 자본적정성 평가 과정에서 절차상 하자가 있었다는 이유에서다.

상위권 저축은행도 매각에 속도규제 완화에 PF 부실 정리 기대감

韓 내년 성장률 2.2% 전망 "한국 수출 올해보다 좋다" 실상은 반도체 빼면 마이너스 전환 올해 0%대 저성장이 예고된 한국 경제가 내년 반등을 이룰 것이라는 전망이 이어지고 있다. 잠재성장률을 웃도는 2%대 성장률을 기록할 것이란 장밋빛 전망도 제기됐다. 하지만 성장률이 올라도 내수 회복을 체감하기는 어려운 싸늘한 실물 경제의 연속이다.

"비용 부담 줄여라" 연이어 희망퇴직 시행하는 유통업계 제조업·중후장대 산업 고용 위축, 소비 침체 위기 가중 낭떠러지 직면한 내수 기반 산업, 미래 전망 '먹구름' 유통업계가 '희망퇴직 릴레이'를 이어가고 있다. 내국인 고용을 떠받치는 제조업·중후장대 산업의 고용이 눈에 띄게 위축된 가운데, 내수 소비를 기반으로 움직이는 유통업계의 고용까지 직격탄을 맞은 것이다.

서울 전세시장, '입주 직전 전셋값 하락' 공식 흔들려 갭투자 감소·전세 물량 부족으로 임대인 우위로 전환 9·7 공급 대책 실효성에 의문, 시장 신뢰도 하락 서울 임대차 시장에서 전셋값이 가파른 상승세를 보이고 있다. 연이은 규제로 갭투자 수요가 줄고 전세 물량이 감소하면서 '입주 직전 전셋값 하락'이라는 공식마저 흔들리는 모습이다. 임대인 우위의 시장 구조 속에서 전세의 월세화 흐름도 가속화하고 있다.

주가 부양책 부재에 행동주의펀드 타깃 자사주 매입, 이사회 구성 개선 등 요구 상법 개정 및 정부 정책 등에 활동 거세질 전망 행동주의펀드들의 한국 기업 흔들기가 갈수록 심해지고 있다. 행동주의펀드의 표적이 된 한국 기업은 지난 2020년부터 지난해까지 7배나 증가했다. 올해 들어서도 행동주의펀드 논란은 일파만파로 번지고 있다.

재산 관리·상속·회계 등 모든 업무 수행 전 세계 패밀리 오피스 운용 자산 5.5조 달러 신흥 거점 두바이, UHNW 유치 위한 환경 마련 최근 초고액 자산가들(UHNW·Ultra High Net Worth)의 자산관리(WM) 수요가 단순한 투자 운용을 넘어 '패밀리 오피스'로 옮겨가고 있다.

英 이코노미스트 "AI 거품, 닷컴 때처럼 붕괴할 시 천문학적 피해" 월가 등서 쏟아지는 경고, 일각선 '테마주 유행'과 유사하다는 지적도 하드웨어 기업만 급성장하는 구조, 소비자 대상 서비스는 수익성 부족 인공지능(AI) 열풍으로 폭등한 미국 주식 시장이 ‘닷컴 버블’ 수준의 붕괴를 맞을 시 미국 전체 가계 자산의 8%가 사라질 수 있다는 분석이 나왔다.

화석화된 한국·일본 노동시장 韓 노동생산성 OECD 최하위 임금 4% 올라도 생산성은 1.7% ‘찔끔’ 경직된 노동 시장이 한국 경제 성장의 발목을 잡고 있다는 지적이 연일 쏟아지고 있다. 주요국들이 노동생산성 혁신을 모색하는 사이 한국은 여전히 높은 임금과 고용 안전성에 묶인 채 생산성 하락의 늪에서 벗어나지 못하는 실정이다. 한국 노동 시장을 왜곡시킨 주요인은 '호봉제 보호막'이다.

월가, 줄줄이 뉴욕 증시 관련 비관적 전망 쏟아내 "투자는 막대한데 성과는 미미" 시장 불안 키우는 AI 거품론 거품론 부정하는 AI 업계, 시장 설득 위해선 '수익'으로 증명해야 월가에서 뉴욕 증시 하락 가능성을 경고하는 목소리가 커지고 있다. 기술주를 중심으로 증시가 과도하게 고평가돼 있으며, 조만간 조정기가 도래할 것이라는 분석이다.

'하청 중심' 성장구조 택한 대만, 대졸 평균초임 149만원에 그쳐 韓, 주요 대기업 신입사원 평균 연봉 5,000만~7,000만원 수준 IMF 구제금융기 당시 발생한 구조적 문제 고착화 올해 대만 대졸자의 평균 초임이 한화 환산 기준 150만원을 밑도는 것으로 나타났다. 하청 중심 성장 구조로 인해 시장의 비용 경쟁이 격화하며 임금 상승세가 정체된 결과다.

대출 만기까지 완공 어려운 사업장, 본PF로 눈속임 전환 정부의 부실 브릿지론 정리 압박에 일시적인 연명 모색 최근에는 고강도 부동산 규제책으로 건설사 자금 경색 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 '버티기 모드'에 들어간 가운데, 대출 만기까지 완공이 불가능한 사업장들이 브릿지론에서 본PF로 갈아타는, 이른바 '가짜 본PF'가 증가하고 있다.