FE분석

상가 통매각에서 주거 통매각으로서울 ‘노른자’ 단지도 불황 앞 무력

자본시장연구원 "IFRS 18, 혼란 야기할 것" 금융당국, 이미 연착륙 방안 마련해 부작용 뛰어넘는 이익 창출할 수 있을까 새로운 국제회계기준인 'IFRS 18'의 국내 도입 시기가 2년 앞까지 다가온 가운데, 신규 기준 도입이 시장에 막대한 혼란을 야기할 수 있다는 우려가 제기됐다. 영업이익 산출 기준이 급변하며 시장 구성원들이 의사 결정에 난항을 겪게 될 것이라는 분석이다.

지방 중심으로 준공 후 미분양 물량 급증 "돈 들어올 길 막혔다" 무너지는 건설업계 금융권·신탁사 등도 줄줄이 피해 다 짓고도 팔리지 않아 ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양 주택 물량이 11년 7개월 만에 최대 수준을 기록했다. 부동산 경기 침체로 인해 분양 시장 전반이 얼어붙은 결과다.

관세 전쟁發 인플레 폭풍, 美 소비자 직격탄 달러 추락 가속, ‘기축통화 위상’도 흔들 연준 금리 인상 불가피, 성장 둔화 ‘악순환’ 무차별 관세 폭탄으로 글로벌 경제 질서를 ‘정상화’하겠다던 도널드 트럼프 미국 대통령의 구상이 점점 어긋나고 있다.

"돈도 안 되는데" 외면받는 美 상업용 부동산 주요 도시 소재 건물들도 헐값에 팔려나가 은행권, 부동산發 부실 리스크에 신음 미국 상업용 부동산 시장이 벼랑 끝에 몰렸다. 코로나19 팬데믹 이후 공실률이 치솟으며 시장 전반에 먹구름이 드리운 가운데, 투자자들이 줄줄이 등을 돌리며 재정 위기가 가중되는 양상이다.

미·중 패권 경쟁에 관세폭탄 덮쳐 제조·공급 업체들 ‘탈중국’ 속도 ‘세계의 공장’ 타이틀 인도로 이동하나 중국 이외 지역으로 생산지를 옮기는 글로벌 기업들의 ‘차이나 엑소더스’가 속도를 내고 있다.

미·중 틈새에서 기업이 택한 길철수보단 ‘내수형 투자’로 전략 수정자동차 외 산업군 복귀는 제한적 4월 23일 상하이 모터쇼에서 최초 공개된 렉서스 신형 ES(프로토타입)/사진=도요타 뉴스룸

3분기 만에 성장률 감소세로 전환, 저성장 장기화 국내 정치·통상 환경 불확실성에 소비 회복 지연 관세 협상 결과와 상관없이 '성장률 하락' 가능성 이동원 한국은행 경제통계2국장이 24일 서울 중구 한국은행에서 1분기 실질 국내총생산 성장률에 관해 설명하고 있다/사진=한국은행 올해 1분기 한국 경

SK플래닛 사옥 지분 59% 매각 추진노조는 “즉각 철회 요구” 공식 성명

연준 압박으로 시장 불안정성 확대‘정치 불확실성→자본이탈’ 시나리오 재현

임대 수요 하락에 경매는 유찰 반복‘건물주=안정된 자산가’ 이미지 붕괴

영종 26%·다산 14%, 수도권 신도시 공실 급증 온라인 채널 확대로 가로수길 등 서울 상권도 붕괴 국토부, 신도시 상업시설 의무비율 규제 완화 추진 전국 상가 10곳 중 1곳이 임차인을 찾지 못해 비어 있는 것으로 나타났다. 영종·다산 등 수도권 신도시는 일정 비율 이상 상업시설을 확보해야 하는 규제 탓에 공실이 속출하고 있고, 강남·홍대·청담 등 서울의 이른바 '핫플레이스' 상권도 내수 침체와 소비 패턴 변화에 직격탄을 맞고 있다.

트럼프 행정부, 고관세·약달러 카드로 무역흑자·부채 감축 목표 강달러 반대하는 미란보고서에 100년 만기 무이자 국채 등 논란 달러 패권 흔드는 트럼프노믹스, 안전자산 美 국채 매도 속출 도널드 트럼프 미국 대통령의 상호관세 발표 이후 고관세·약달러를 협상 카드로 하는, 이른바 '트럼프노믹스'가 다시 부상하고 있다.

135억 달러 투자, 컨테이너 사업 확장 박차 SK해운 인수로 사업 포트폴리오 다각화 "안 그래도 덩치 큰데" 재매각 난항 우려 사진=HMM SK해운의 부분 인수를 추진하고 있는 HMM이 사업 강화를 위한 투자를 단행한다. 컨테이너선에 편중된 포트폴리오를 벌크선, LPG선 등으로 다각화해 경쟁력을 높이겠다는 복안이다.

반도체 웨이퍼 세계 3위 SK실트론 매각지분 구조 단순해 매각 측 정무적 부담↓

체크카드 발급 건수 1년 새 2.6%↑신용카드 증가율은 해마다 둔화

소비 활성화 대책 쏟아내는 中 지방정부 중앙정부는 중국판 '소득주도성장' 계획 발표 디플레이션 위기 상쇄 위한 특단의 조치 중국 정부가 내수 진작을 위해 움직이고 있다. 디플레이션(경기 침체 속 물가 하락) 위기가 눈에 띄게 가중된 가운데, 중앙정부는 물론 지방정부까지 나서 소비 활성화를 적극적으로 유도하는 양상이다.

美 자본시장 트리플 하락, 신뢰 기반 붕괴 트럼프 관세 정책 불확실성이 초래한 이탈 실질 소득 감소와 경기침체 트리거 가능성 도널드 트럼프 미국 대통령이 글로벌 관세전쟁에 돌입한 이후 미국 금융시장에서 두드러진 현상들의 공통분모는 ‘자본 이탈’이다. 투자자에게 신뢰의 상징이자 불패를 보장하던 달러·국채·증시가 동시에 흔들리고 있는 모습이다.

지난해 11월 스티브 미란 CEA 위원장 보고서 첫 등장 동맹국의 美 초장기 국채 매수로 재정 적자 해결 주장 국채 금리 낮춰 弱달러 해소, 제2의 플라자 합의 검토 최근 월가와 국제금융계를 중심으로 '마러라고 합의(Mar-a-Lago Accord)'가 심심치 않게 거론되는 가운데, 그 실현 가능성에 관심이 쏠리고 있다.

600억 빌려 투자한 골프장 좌초 조짐에 경영권 매각도 무산 위기 직면 성장 한계 명확, 실적 악화도 발목 사진=카카오VX 카카오 계열 골프 업체 카카오VX의 경영권 매각이 또다시 좌초 위기에 직면했다.