서울 주요 업무 권역 내 오피스 빌딩의 가격 상승세가 지속되면서 주요 빌딩의 3.3㎡(1평)당 거래가격이 4,000만원을 웃돌 것이란 분석이 제기됐다. 서울 전체 평균 임대료 또한 꾸준히 올라 3.3㎡당 10만원을 목전에 두고 있다. 변수로는 중장기적 공급 물량이 꼽히는 가운데, 오피스 빌딩이 높은 공실률로 시름한 물류센터의 전철을 밟을 수 있다는 우려 또한 고개를 들고 있다.

기업회생 절차를 밟고 있는 인수합병(M&A) 매물들이 새 주인 찾기에 난항을 겪고 있다. 한때 든든한 현금 실탄을 등에 업고 진흙 속 진주 찾기에 분주하던 국내외 사모펀드(PEF) 운용사들이 소극적인 태도로 일관하면서다. 시장의 외면을 받은 이들 매물은 이제 재기를 노리기보다 파산을 통한 기업 청산으로 무게를 옮겨가고 있다.

가성비 전자제품의 대명사로 불리는 중국 샤오미가 한국 시장 공식 진출을 선언했다. 애플과 삼성전자에 버금가는 성장세를 자랑한 스마트폰은 물론 TV, 로봇청소기 등 다양한 제품 라인업을 앞세워 한국 소비자들을 공략하겠다는 구상이다. 가뜩이나 실적 부진에 시름하던 삼성전자와 LG전자 등 우리 기업들은 안방 시장에서 강력한 경쟁자를 맞이하게 됐다.

정부가 알뜰폰 사업자의 자체 요금제 확대를 위해 도매대가를 인하하고, 자체 설비를 갖춘 풀 MVNO 등장을 유도하겠다고 밝혔다. 이를 통해 알뜰폰 업계의 체질을 개선하고 제4 이동통신사로 성장할 수 있게끔 토대를 마련한다는 구상이다. 지난해 추진했던 제4 이동통신 출범이 좌초되면서 알뜰폰 육성으로 정책 방향을 전환한 모습이다.

세계 금융시장의 중심 월가에서 미국 기준금리가 인상 국면에 접어들 가능성을 제기하고 나섰다. 이는 올해 기준금리 추가 인하를 기대하기 어려울 것이라는 시장의 예측에서 한발 더 나아간 것으로, 그 배경으로는 미국의 견조한 고용 지표와 인플레이션 우려 등이 꼽힌다. 미국 차기 행정부의 관세 정책이 전 세계적인 경제 불확실성을 키우는 가운데 국내에서는 관세에 이은 추가 압박 수단이 등장할 것이란 전망도 고개를 들고 있다.

중국 배터리 업체 CATL이 홍콩 증권시장 입성을 준비 중인 것으로 파악됐다. 현재 중국 선전증권거래소에 상장돼 있는 CATL은 홍콩 증시에 두 번째 상장을 추진하면서 약 50억 달러의 자금을 조달한 목표인 것으로 알려졌다. CATL을 필두로 한 중국의 배터리 굴기가 갈수록 보폭을 넓히는 가운데, 우리 배터리 업계 또한 시장 내 영향력을 지키기 위해 분주한 모습이다.

국내 3위 산업용 가스 제조업체 DIG에어가스가 M&A 시장에 매물로 나온다. 2020년 맥쿼리자산운용의 품에 안긴 지 정확히 5년 만의 일이다. 시장에서는 DIG에어가스의 최대 매각가를 5조원대로 예상하는 등 올해 시장 내 손꼽히는 대규모 딜이 될 것이라는 전망을 내놨다. 다만 산업가스 업황과 직결되는 국내 주요 산업이 침체기에 빠져있다는 점은 변수로 지목된다.

생성형 AI 기술의 비약적 발전으로 소프트웨어 개발자 채용 시장 판도가 크게 달라질 것이란 전망이 나왔다. 과거 초급 개발자들을 대체하는 수준이었던 AI가 이제는 중급 개발자에 버금가는 코딩 능력을 갖추게 됐다는 평가가 쏟아지면서다. 해외 빅테크를 중심으로 신규 채용이 급감한 가운데, 국내에서도 조금씩 변화의 기류가 감지돼 눈길을 끈다.

세계 최대 파운드리 업체인 대만 TSMC가 미국과 일본, 독일 등 해외 공장 건설에 속도를 높이며 공급망 다변화를 서두르는 모습이다. 업계는 TSMC의 적극적 행보가 각국 정부의 대대적인 지원에 힘입은 것으로 보고 있다. 이는 국내 생산 시설 확대에도 애로를 겪는 우리 기업들과는 매우 대조적인 상황이다.

중국 최대 부동산 개발업체였던 비구이위안이 7조원 상당의 해외 부채를 삭감하는 내용의 채무 구조조정 방안을 제시했다. 해당 조정안을 통해 청산 위기에서 벗어나고, 이른 시일 내 재무 건전성을 되찾겠다는 구상이다. 다만 채권자들과의 최종 합의가 불확실한 데다, 중국 부동산 시장이 여전히 침체기에 있어 위기 탈출은 쉽지 않다는 게 시장 참여자들의 평가다.

조선기자재 생산 업체 현대힘스의 경영권 매각 가능성이 대두됐다. 최대 주주인 사모펀드(PEF) 운용사 제이앤프라이빗에쿼티(PE)의 보호예수가 이달 말 해제를 앞두고 있어서다. 미국 차기 행정부 출범과 함께 국내 조선 업계의 수혜가 기대되는 만큼, 시장에서는 제이앤PE가 현대힘스 경영권을 매각하는 과정에 상당한 차익을 거둘 것으로 내다보고 있다. 유력한 인수 후보로는 HD현대가 거론된다.

주택 임대차 시장의 월세 전환에 속도가 붙는 모습이다. 정부가 전세 보증기관의 전세대출 보증 비율을 낮추는 등 가계대출 관리 강화 의지를 내보이면서다. 여기에 오는 7월부터는 3단계 스트레스 DSR 시행까지 예고돼 있어 임차인들이 선택할 수 있는 주거 옵션은 월세 또는 반전세로 좁혀질 전망이다. 시장에서는 전세 물량 감소로 인한 부동산 시장의 거품 해소를 기대하면서도, 무주택자들의 주거 불안정을 우려하는 목소리 또한 내놓고 있다.

간편식 제조 및 유통 업체 프레시지가 유명 셰프들과의 잇따른 협업을 발표하며 ‘업계 1위’ 굳히기에 나섰다. 유명 셰프의 스타성과 요리 노하우를 바탕으로 단기간 내 매출을 끌어올리고, 종국에는 만성적 적자까지 탈피하겠다는 의지다. 시장에서는 프레시지가 간편식 시장의 성장 둔화와 경쟁 심화, 높은 수준의 원가 관리 등 산적한 과제들을 무사히 해결할 수 있을지 주목하는 모양새다.

저출산 및 고령화로 성장 둔화에 직면한 생명보험사들이 신사업으로 요양 사업에 주목하고 있다. 종신보험과 질병보험 등 과거 주력으로 하던 보장성보험 판매 증가세가 꺾이고 수익률마저 떨어지자, 노년층의 건강 관리와 돌봄 등을 아우를 수 있는 요양 사업에서 돌파구를 찾는 것이다. 요양업은 시니어 세대 증가로 수요가 늘어나고 있어 성장성이 높은 산업으로 평가받는다.

기술 고도화를 이루지 못하고 정체된 산업 구조가 한국 경제 전반에 위기를 몰고 왔다는 분석이 제기된 가운데, 이와 같은 비판적 해석을 뒷받침하는 수치가 속속 발표돼 눈길을 끈다. 국내 양대 전자 업체인 삼성전자와 LG전자는 나란히 지난해 4분기 시장 기대치를 크게 밑도는 실적을 거뒀으며, 석유화학 업계는 잇따른 공장 가동 중단에 이어 매각까지 검토하고 나서는 분위기다.

오랜 시간 우리 경제를 지탱해 왔던 기술 기업에 대한 자본시장의 시선에 미묘한 분위기가 감지된다. 미국의 정권 교체와 중국의 급부상, 계엄 및 탄핵 사태에 따른 리더십 부재로 대내외적 불확실성이 커진 탓이다. 세계 최강을 자랑하던 반도체마저 중국의 물량공세에 휘청이자, 산업계에 자금을 조달하는 투자은행(IB)들의 고민도 깊어지는 모습이다.

시공능력평가 58위의 중견 기업 신동아건설이 법정관리에 들어간다. 2019년 워크아웃(기업재무개선작업)을 졸업한 지 5년 만의 일이다. 과거 서울의 랜드마크였던 63빌딩의 영광을 그려낸 신동아건설이지만, 건설 경기의 침체와 이로 인한 미분양 앞에선 좀처럼 힘을 쓰지 못한 모습이다. 특히 60억원 규모에 달하는 미상환 어음 가운데 상당 부분은 마곡 개발사업에서 발생한 것으로 전해진다.

최근 몇 년간 생산시설 확대에 열을 올리던 국내 배터리·소재 기업들이 일제히 속도 조절에 나섰다. 건설 중인 공장의 가동 시점을 조절하는 등 비용 절감으로 무게 추를 옮기면서다. 전방 사업인 전기차 업계가 캐즘(일시적 수요 둔화)으로 주춤하며 늘어난 생산 능력을 놀릴 수 있다는 우려가 짙어진 모습이다. ‘무한 경쟁’을 선언하며 최대의 노동력을 투입하고 있는 중국과는 대비된 행보다.

전 세계 반도체 파운드리 시장에서 60%가 넘는 점유율을 자랑하는 TSMC에 위기가 감지됐다. 애플과 엔비디아, 퀄컴 등 주요 고객사들이 대거 이탈할 조짐을 보이면서다. TSMC가 2나노 공정에서 가격을 대폭 인상한 것이 그 배경으로 거론되는 가운데, 그간 시장 2위를 지켜 오던 삼성전자에는 절호의 기회라는 평가가 나온다. 삼성전자는 대형 고객사 유치를 위해 2나노 공정 수율 개선에 총력을 기울이는 모습이다.

지난해 중국 본토 증권시장에서 IPO에 성공한 기업이 1년 전과 비교해 5분의 1 수준에도 미치지 못한 것으로 나타났다. 중국 증권당국이 IPO 투명성 제고를 위해 감독을 강화한 데 따른 결과로, 올해 역시 이와 같은 기조가 이어질 전망이다. 이에 일부 중국 기업은 자국이 아닌 미국이나 홍콩 증시에 상장하는 방안을 저울질하는 모습이다. 한때 아시아 최대 IPO 시장을 자랑하던 중국은 지난해를 기점으로 그 자리를 인도에 내주게 됐다.