경제분석

서울 아파트 경매 낙찰가율 하락 전환 매매 시장 전반 냉각, 평균 거래 금액 감소·거래량 위축 공시가격 체감 현실화율 상승할 경우 집값 조정 압박 가중 상승세를 이어가던 서울 아파트 법원 경매 낙찰가율이 하락 전환했다. 매매 시장의 매수 심리가 위축되며 거래량이 대폭 감소한 가운데, 후행 지표로 꼽히는 경매 시장의 낙찰가도 하향곡선을 그리는 양상이다.

1% 미만 소수 지분으로 영향력 과시 주가 부양 전략 or 주주가치 제고, 해석 분분

美 30년 만기 주택 대출 금리 5.98%, 3년만에 6% 아래로 최근 주택 평균 판매가격 상승 속 모기지 금리 '고공행진' 심리적 저항선 하회로 주택시장 회복 기대감 상승 미국 30년·15년 만기 모기지 금리 추이/출처=프레디맥 홈페이지 미국 30년 만기 고정

中 주식 밸류에이션 매력도 재평가중국 정부 ‘테크 굴기’ 지원 사격 주효

서초·송파 상승폭 대부분 반납 30대 영끌 대출 움직임도 일단 제동 전문가 “5월 규제 이후까지 지켜봐야” 서울 서초구 반포2동에 있는 래미안 원베일리 전경/사진=원베일리 홈페이지 정부의 다주택자 압박이 본격화하면서 서울 집값의 상승 탄력이 눈에 띄게 둔화하고 있다.

서울 전세 매물 한 달 새 15% 급감, 수급지수도 2021년 이후 최고치 강력한 규제·입주 물량 감소 영향으로 공급 위축 구조적 변화 국면 맞이한 부동산 시장, '전세의 월세화' 가속 전망 서울 지역에서 전세 공급난이 지속되고 있다.

한은, 올해 GDP 성장률 전망치 상향 가능성 반도체 슈퍼사이클에 제조업 업황 점진적 회복세 K자형 성장 구조 고착화, 체감경기는 여전히 부진 한국은행이 올해 실질 국내총생산(GDP) 성장률 전망치를 상향 조정할 것이라는 예측이 제기됐다. 슈퍼사이클을 맞이한 반도체 분야를 중심으로 제조업 경기가 회복 국면에 진입한 가운데, 곳곳에서 낙관적인 견해가 고개를 드는 양상이다.

매물 급증에 가격 하락 기대감 상승정부 “다주택 레버리지 축소” 메시지

공급난·전세매물 감소, 오름세 지속되는 서울 아파트값 5월 9일 양도세 중과 임박, 매물 적체 속 매도자·매수자 간 눈치싸움 지방선거 앞둔 정책 시험대, 유예 종료 후 수급 재편 가능성 공급 부족 우려가 서울 주택 가격 상승세의 배경으로 작용하는 가운데, 대출규제와 세제 압박이 매수세를 억누르며 시장의 불균형이 커지고 있다.

“관세 효과 축소” 진단, 설득력 낮아중국 저가 공세 vs. 유럽 규제 확대

美 국가 채무 폭증, 기축통화 달러 신뢰도 구조적 위기 연준 독립성 훼손 논란·약달러 기조, 달러 패권 지위 위협 글로벌 사우스·브릭스 독자 결제망 연대, 실물 자산 확보 미국의 천문학적인 국가부채와 연방준비제도(Fed·연준)의 독립성 훼손 논란이 겹치면서 수십 년간 이어온 달러 패권이 중대한 기로에 섰다.

앤스로픽, 300억 달러 투자 라운드 마치며 기업가치 급등 에이전트 기술 앞세워 B2B 수요 흡수, 실적 성장세 뚜렷 오픈AI, 코딩 특화 모델 출시·IPO 검토로 '견제구' 생성형 인공지능(AI) '클로드'의 개발사 앤스로픽이 대규모 투자 유치에 성공했다.

미국 내 대표 상징 자산 정리 움직임 리모델링은 제값 매각 위한 사전 정비 안방보험 확장기 후유증 수습 국면 월도프 아스토리아 뉴욕 호텔/사진=월도프타워 중국 국영 다자보험이 뉴욕 맨해튼의 월도프 아스토리아 호텔 매각 절차에 착수했다.

의료·사회복지, 증가分 95% 차지 금융 등 화이트칼라 산업은 줄어 저고용·고생산성 경제 질서 형성 2024년 1월부터 2026년 1월 미국 실업률 그래프. 지난해 10월 수치는 미 연방정부 셧다운으로 집계되지 않았다/출처=미국 노동통계국(BLS) 미국 노동시장이 과거와 판이한 궤적을 그리고 있다.

서방 제재 장기화·인도 이탈에 러시아산 원유 수요 위축 우랄유 급락·매물 해상 적체, 중국 수출도 한계 직면 궁지 몰린 러시아, 달러 결제 복귀 등 美와의 경제 협력 추진 러시아 석유 산업이 사면초가의 위기에 직면했다. 미국·유럽연합(EU) 등 서방국의 제재가 수년째 끊이지 않는 가운데, 러시아산 원유의 핵심 수입국이었던 인도마저 미국과 맞손을 잡으며 수요처 확보 난도가 대폭 상승한 탓이다.

‘에너지+통화+정책’ 경제동맹 제안전쟁 비용·제재 압박·동결자산 변수

스테이블코인 통화 기반 확장 구상 차질열린 상장, 현실은? 제도와 체감의 간극

中 대만 침공 시 전 세계 GDP 10% 감소 가능성, 韓·日 '직격탄' 반도체 공급망 무너지며 첨단 산업·금융 시장 위협 확대 전망 러시아-우크라이나, 전쟁 장기화로 대규모 경제 손실 떠안아 중국이 대만을 침공할 경우 전 세계 경제가 유례없는 충격을 받게 될 것이라는 분석이 제기됐다.

생산성 개선 효과의 귀속 주체 변화노동소득분배율↓, 고용지표도 적신호

물가 둔화에도 소비·고용 회복 신호 부재 AI 고용 구조 변화 및 관세발 불확실성 누적 국채 수요 약화에 따른 달러 신뢰 저하도 금리 인하 제약 미국 연방준비제도(Fed·연준) 내부에서 기준금리 동결 기류가 뚜렷해지고 있다. 물가 상승률은 고점 대비 둔화됐지만, 소비와 고용에서는 통화 완화를 정당화할 만한 회복 신호가 포착되지 않고 있어서다.