경제분석

노원구 등 외곽지, 서울 집값 끌어내려 강남 3구·용산구는 여전히 '강세' 토허구역 재지정으로 시장 흐름 바뀔까 이달 서울 아파트의 상승 거래 비중(직전 거래가보다 높은 가격에 매매된 거래 비중)이 감소한 것으로 확인됐다. 노원구 등으로 대표되는 서울 외곽 지역에서 집값 하락세가 이어지며 시장 전반이 가라앉는 양상이다.

미·중 패권 경쟁에 관세폭탄 덮쳐 제조·공급 업체들 ‘탈중국’ 속도 ‘세계의 공장’ 타이틀 인도로 이동하나 중국 이외 지역으로 생산지를 옮기는 글로벌 기업들의 ‘차이나 엑소더스’가 속도를 내고 있다.

미·중 틈새에서 기업이 택한 길철수보단 ‘내수형 투자’로 전략 수정자동차 외 산업군 복귀는 제한적 4월 23일 상하이 모터쇼에서 최초 공개된 렉서스 신형 ES(프로토타입)/사진=도요타 뉴스룸

Fed, 경기 진단 보고서 '베이지북' 공개 기업, 채용 미루고 제품 가격 책정 주기 단축 소비자, 자동차·내구재 중심으로 사재기 도널드 트럼프 미국 대통령의 관세 정책 불확실성으로 기업들이 채용을 주저하고, 제품 가격 책정 주기를 단축하고 있다는 연방준비제도(Fed·연준)의 경기 진단이 나왔다. 기업들의 인플레이션 상승 전망도 짙어졌다. 관세가 본격 발효되기 전 자동차를 중심으로 한 소비자들의 사재기 현상도 확인됐다.

청년 고용 쇼크, 노동 참여율 붕괴 위기 ‘쉬었음’ 주된 이유 “원하는 일자리 없어서” 실업급여 제도의 역설, 일할 유인 상실 일할 능력이 있지만 구직 활동을 하지 않는 ‘쉬었음’ 청년 인구가 지속적으로 증가하고 있다. 경제 활동을 하고 있는 청년들마저도 취업은 줄고, 실업은 늘고 있다.

3분기 만에 성장률 감소세로 전환, 저성장 장기화 국내 정치·통상 환경 불확실성에 소비 회복 지연 관세 협상 결과 상관없이 '성장률 하락' 가능성 이동원 한국은행 경제통계2국장이 24일 서울 중구 한국은행에서 1분기 실질 국내총생산 성장률에 관해 설명하고 있다/사진=한국은행 올해 1분기 한국 경제

한국 경제 위기 적나라하게 인식1% 안팎 저성장 기조 본격화

집값 상승기 지식산업센터 투자 급증 분양가 70~80% 대출에 전매제한 없어 부동산 시장 침체·공급 과잉에 공실 급증 평택 고덕신도시 지식산업센터 '부성타워'/사진=주식회사 부성디앤씨 과거 부동산 호황에 힘입어 아파트 대체 투자처로 불티나게 팔리던 지식산업센터가 대규모 공실에 몸살을 앓고 있다.

SK플래닛 사옥 지분 59% 매각 추진노조는 “즉각 철회 요구” 공식 성명

韓 올해 성장률 전망 2%→1% 곤두박질 주요국 중 가장 많이 내려 미국발 관세전쟁 등 교역환경 악화 영향 국제통화기금(IMF)이 올해 한국의 경제성장률을 1.0%로 전망했다. 이는 1월 전망 때 제시했던 2.0%와 비교해 성장률을 1.0%포인트나 더 낮춘 것으로, 주요국 중 가장 많이 하향 조정한 것이다.

연준 압박으로 시장 불안정성 확대‘정치 불확실성→자본이탈’ 시나리오 재현

다우존스·S&P500·나스닥, 나란히 하락 마감 트럼프 "파월, 금리 인하 지연 시 경기 둔화" "미스터 투 레이트" 등 비난 쏟아내기도 출처=도널드 트럼프 미국 대통령 트루스소셜 미국 증시가 또 급락했다.

달러·엔 환율, 작년 8월 ‘블랙먼데이’ 수준 하회 글로벌 弱달러 심화, 대체 안전자산인 엔화 급부상 BOJ 금리인상·관세 불확실성, 엔화 강세 자극할 듯 도널드 트럼프 미국 행정부의 상호관세 발표 이후 달러가 약세를 보이면서 글로벌 투자 자금이 엔화로 쏠리고 있다. 안전자산인 달러의 지위가 흔들리자 대체 투자자산인 엔화가 부상한 것이다.

기업활동 위축에 법인카드 발급↓유통업계는 임원 감축·연봉 삭감

美 경제 전문가들, 상호관세 정책 신랄하게 비판 “자유주의 원칙 뒤엎는 조치, 근거 없는 잘못된 공식" “물가 상승·자초한 경기 침체, 美 노동자가 떠안을 것” 사진=반(反)관세 선언 홈페이지 노벨 경제학상 수상자를 포함한 미국의 경제학

임대 수요 하락에 경매는 유찰 반복‘건물주=안정된 자산가’ 이미지 붕괴

영종 26%·다산 14%, 수도권 신도시 공실 급증 온라인 채널 확대로 가로수길 등 서울 상권도 붕괴 국토부, 신도시 상업시설 의무비율 규제 완화 추진 전국 상가 10곳 중 1곳이 임차인을 찾지 못해 비어 있는 것으로 나타났다. 영종·다산 등 수도권 신도시는 일정 비율 이상 상업시설을 확보해야 하는 규제 탓에 공실이 속출하고 있고, 강남·홍대·청담 등 서울의 이른바 '핫플레이스' 상권도 내수 침체와 소비 패턴 변화에 직격탄을 맞고 있다.

“분양 일정=리스크” 인식 확산미분양 증가→자금 경색 악순환대형 건설사 ‘선별적 공급’ 시대 올해 1분기 전국 아파트 분양 물량이 16년 만에 가장 적은 수준을 기록한 것으로 파악됐다. 대내외 불확실성이 지속되자 많은 건설업체가 분양 일정을 조율하고 있기 때문이다. 특히 중소 건설업체들의 경우 자금 경색을 이유로 착공 후 공사가 중단되는 경우도 빈번하게 발생하고 있어 이 같은 분양 가뭄은 한동안 이어질 전망이다.

트럼프 행정부, 고관세·약달러 카드로 무역흑자·부채 감축 목표 강달러 반대하는 미란 보고서, 100년 만기 무이자 국채 등 논란 달러 패권 흔드는 트럼프노믹스, 안전자산 美 국채 매도 속출 도널드 트럼프 미국 대통령의 상호관세 발표 이후 고관세·약달러를 협상 카드로 하는, 이른바 '트럼프노믹스'가 다시 부상하고 있다.

미국發 고관세 국가 중국·동남아 몰려 국내 은행 해외 점포 76곳 영업 중국-동남아, 對美 전선 구축 우려 미국 도널드 트럼프 행정부의 상호관세 조치에 국내 주요 은행들이 해외 실적 악화를 우려하고 있다. 미국의 고율 관세 부과 대상 국가들이 주로 국내 은행의 해외 지점이 몰려 있는 중국과 동남아시아에 집중됐기 때문이다.