태영인더스티리 매각대금 투입 완료, 나머지 자구 계획은 이른 시일 내 실행
금융당국 “공적자금 투입 없어, 워크아웃 무산될 경우까지 대비할 것”
국내 채권시장 흐름 및 부동산 시장 회복 여부가 관건

태영그룹이 산업은행 등 채권단에 제시한 기존 네 가지 자구안을 모두 이행하기로 한 가운데, 먼저 태영인더스트리 매각대금 890억원을 태영건설에 추가로 투입했다. 이날 금융당국이 요구해 온 추가 자구책과 오너 일가의 사재 출연 등의 계획과 관련해선 내놓지 않았지만, 나머지 세 가지 자구 계획도 이사회 결의를 거쳐 이른 시일 내 실행할 계획이라고 밝혔다. 이에 정부는 태영건설에 공적자금을 투입하지 않을 것이며 워크아웃이 무산될 경우까지 가능성을 열어두고 대비하겠다는 입장을 고수했다.

티와이홀딩스, 태영건설에 890억원 추가 투입

7일 금융당국에 따르면 태영은 이날 산업은행에 제시한 자구안을 모두 이행하겠다는 의사를 전한 것으로 알려졌다. 태영이 제시한 자구안은 △태영인더스트리와 에코비트 매각대금의 태영건설 지원 △블루원 지분 담보 제공 및 매각 추진 △평택싸이로 지분 62.5% 담보 제공 등이다.

그간 가장 논란이 됐던 태영인더스트리 매각대금의 태영건설 지원 건은 약속대로 8일 오전 진행됐다. 태영그룹 지주사 티와이홀딩스는 이날 “워크아웃을 신청하면서 태영인더스트리 매각대금 1,549억원을 태영건설에 직접 지원하겠다는 약속 이행을 완료했다”면서 “블루원 담보제공 및 매각, 에코비트 매각, 평택싸이로 담보제공 등을 통해 태영건설에 지원하겠다는 자구 계획도 성실 이행하겠다”고 전했다. 앞서 태영그룹은 태영인더스트리 매각자금 1,549억원 중 890억원을 지주사인 티와이홀딩스의 태영건설 관련 연대보증 채무를 해소하는 데 활용한 바 있다.

이날 납입 대금은 윤세영 태영 창업회장의 딸인 윤재연 블루원 대표가 태영인더스트리 지분을 팔고 확보한 513억원을 직접 출연하는 대신 윤 창업회장 측에 대여해주는 방식으로 마련됐다. 이날 티와이홀딩스가 공시한 내용에 따르면 회사는 윤재연 대표로부터 330억원을 연리 4.6%에 6개월간 차입했으며, 담보로 윤 대표에게 SBS 주식 117만2,000주를 제공했다.

티와이홀딩스는 이날 금융당국이 요구해 온 추가 자구책과 오너 일가의 사재 출연 계획 등은 밝히지 않았다. 다만 나머지 세 가지 자구 계획도 이사회 결의를 거쳐 이른 시일 내 실행할 계획이며, 추후 주채권은행인 산은과 협의를 통해 추가 자구계획에 대한 구체적인 방안을 내놓겠다는 입장을 밝혔다.

최 부총리 “태영건설 구조조정 원칙에 따라 추진할 것”

반면 정부는 태영건설에 공적자금을 투입하지 않겠다고 못박았다. 이날 최상목 경제부총리는 국회 기획재정위원회에 출석해 ‘경영을 잘못한 태영건설 같은 기업에 공적자금을 투입할 의향이 있느냐’고 묻는 이수진 더불어민주당 의원 질문에 “없다”고 답하면서 “태영건설은 부채비율도 다른 회사보다 높고, 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 본인들이 보증을 선 게 많은 기업으로, 부채 의존적인 경영을 했다”고 지적했다.

당국은 태영견설 워크아웃 무산 가능성에도 대비하고 있음을 밝혔다. 정태호 민주당 의원이 “태영건설의 태도로 미뤄 볼 때 워크아웃이 무산될 경우에 대비를 확고히 해야 한다”고 우려를 표하자, 최 부총리는 “당연히 그렇다”며 “모든 가능성을 열어놓고 태영건설의 PF 사업장을 모두 들여다보며 준비하고 있다”고 밝혔다.

앞서 최 부총리는 이날 오전 수출입은행에서 이창용 한은 총재, 김주현 금융위원장, 이복현 금융감독원장, 박춘섭 경제수석, 강석훈 산업은행 회장 등과 함께 ‘거시경제·금융현안 간담회’를 갖고, 태영건설 워크아웃 신청 이후 최근 진행상황에 대해 논의도 나눴다. 정부 관계자들은 이 자리에서 태영건설이 기존에 제시한 4가지 자구노력을 조속히 이행할 뿐만 아니라 채권단의 신뢰를 얻을 수 있는 구체적인 추가 자구안을 제시해야 함을 강조했다.

태영건설이 이번 사태를 잘 마무리 짓기 위한 조건들

현재 시장에선 태영건설의 법정관리행에 대한 우려가 크다. 만일 태영건설의 워크아웃이 무산될 경우 협력업체와 분양계약자, 채권단의 손실은 물론 자금조달시장을 중심으로 금융시장도 크게 흔들릴 위험이 있기 때문이다. 금융당국에 따르면 현재 태영건설의 분양계약자는 1만9,869가구, 협력업체는 581개 사에 이른다.

태영건설이 이번 사태를 잘 마무리 지으려면 결국 시장금리가 안정적으로 하락할지 여부가 관건이다. 다만 현재 국내 채권금리와 연동된 미국 채권시장에서 기준금리 인하에 대한 기대감이 빠르게 식고 있는 점이 부정적으로 작용할 것으로 보인다. 미국 채권 시장의 분위기가 경착륙으로 인한 조기 금리 인하와는 다소 거리가 먼 흐름으로 이어질 경우 국내 국고채 시장도 약세로 전환할 수밖에 없기 때문이다.

지난주 미국채 시장은 예상치를 상회한 지난해 12월 비농업 고용지표 영향으로 약세로 마감했다. 5일(현지 시간) 종가 기준 미국채 10년물 금리는 전거래일 대비 5bp 오른 4.05%에, 미국채 2년물은 4.38%로 올랐다. 여기에 지난 주말 재닛 옐런 미국 재무장관까지 향후 미국채 약세 흐름을 더하는 발언을 꺼냈다. 옐런 장관은 “최근 미국 경제가 연착륙으로 나아가고 있음을 확인할 수 있는 증거들이 나오고 있다”며 “그간 경제에 대한 비관론이 많았지만 모두 근거 없는 것으로 입증됐다”고 강조했다.

아울러 향후 국내 부동산 시장의 회복 여부도 태영건설 사태가 순조롭게 마무리될 수 있을지 여부를 가를 전망이다. 이미 신용평가 업계가 ‘돈맥경화’를 우려해 건설업 신용전망을 줄줄이 하향 조정하고 있는 가운데 부동산 시장 침체가 장기화할 경우 다수의 부동산 사업장 수익성이 크게 악화되면서 부동산 PF 부실 우려가 증폭될 수 있기 때문이다. 한국건설산업연구원 관계자는 “지난해 상반기 중 증권사 등 제2금융권에서 취급한 PF 만기연장비율이 브릿지론이 70%, 본 PF가 50% 정도로 판단된다”며 “이렇게 되면 부동산 시장 회복이 늦어질 경우 부실 발생 규모가 더 커질 가능성이 높으며, 나아가 여러 사업장이 연쇄적으로 부실화되면서 대주로 참여했던 금융기관까지 동반 부실화할 가능성이 크다”고 분석했다.