경제분석

대주주 산업은행, 금융당국과 KDB생명 매각 논의 김병철 수석부사장 대표 내정, 유증 통해 체질 개선 밑빠진 독에 물붓기, 향후 전망 어두워 산업은행이 자회사인 KDB생명의 일곱 번째 매각 시도에 나선다. 재무 건전성이 취약한 KDB생명에 1조원가량을 증자해 경영을 정상화한 뒤 새 주인을 찾겠다는 방침이다.

트럼프 측근 마이런, 올해 기준금리 1%P 이상 인하 주장 연준 내부는 인플레이션과 노동 시장 고려해 신중 기류 트럼프 대통령 정치적 압박에 불확실성 심화 우려 제기 도널드 트럼프 미국 대통령의 경제 참모 출신인 스티븐 마이런 연방준비제도(Fed·연준) 이사가 올해 공격적인 기준금리 인하가 필요하다는 입장을 밝혔다. 반면 연준 내 다수 인사와 전문가들은 인플레이션 재확산과 정책 균형 훼손 가능성을 우려하며 신중론에 무게를 두고 있다.

1만2,000달러 돌파 6일 만에 또 신고가 AI·전력망 수요 등이 시장 지탱 가격 올라도 빅테크발 수요 견조, 랠리 이어질 것 구리 가격이 지난해 40% 인상에 이어 또 역대 최고가를 기록했다. 인공지능(AI) 열풍에 따른 전력망 확충으로 수요가 급증한 데다, 미국 정부의 관세 부과 우려로 인한 선제적 재고 확보 움직임까지 더해진 결과로 풀이된다.

지난해 서울 집합건물 매입한 외지인 수 4만5,822명 ‘똘똘한 한 채’로 수요 쏠리며 주택시장 양극화 심화 강남 아파트 실질 가치는 하락세, 버블 논란 재점화 서울 집값이 상승세를 이어가는 가운데, 지난해 외지인의 서울 원정 투자가 4만 건을 넘어서며 4년 만에 최대치를 기록했다. 지방 주택시장의 장기 침체 속에서 지방 자산가들이 ‘똘똘한 한 채’로 몰린 결과다.

글로벌 금융위기 못지않은 국내 건설경기 원자재·인건비 등 공사비 상승에 미분양까지 산 넘어 산 건설경기 침체 장기화 전망, 중소·중견기업 보릿고개 건설 산업이 과거의 경기 순환적 회복 탄력성을 상실한 채, 생산 비용 급등과 수요 위축이 맞물린 ‘3차 구조 조정기’에 진입했다는 분석이 제기됐다.

주담대 금리 상단 6% 안착, 월 상환액 급증에 따른 차주 이자 부담 가중 고환율 공포에 시장 자체 긴축 돌입, 한은 동결 기조에도 시장금리 상승하는 디커플링 한강벨트 50% 급등 vs 서울외곽 5년 전 가격 회귀, 지역별 가격 격차 확대 시중 주택담보대출 금리가 연 6%대에 안착하며 연내 7% 진입 가능성이 제기되고 있다.

美 베네수엘라 침공, 국제 유가 단기적 영향 크지 않아 세계 최대 매장량에도 생산 비중 1% 그쳐, 인프라 붕괴·美 제재로 영향 미미 미국 주도 증산 가능성 거론, 각종 변수로 실질적 시장 변화는 지연 전망 미국의 베네수엘라 공습이 국제 유가에 미치는 단기적 영향이 크지 않을 것이라는 분석이 제기됐다.

6개 반기 연속 채용 감소, 중소기업 고용 위축은 심화 수출 7,000억 달러 달성했지만 반도체 쏠림 현상 여전 中 공세에 제조업 체력 약화 우려, 기업 구조조정 시급 국내 기업의 채용 계획 인원이 6개 반기 연속 감소하면서 고용 시장에 경고음이 커지고 있다. 수출은 올해 사상 최대치를 기록했지만, 반도체·자동차·조선 등 이른바 ‘수출 빅3’를 제외하면 사실상 역성장에 가까워 산업 전반의 체력은 오히려 약화된 모습이다.

서울 및 일부 공공택지만 청약 쏠림 1년 만에 53% 급증한 악성 미분양, 12년來 최대 건설업 붕괴, 대형·우량기업만 생존 대한민국 부동산 시장이 양극화에 잠식되고 있다. 서울 강남과 한강벨트 지역 아파트 단지는 연일 신고가를 경신하는 등 뜨거운 열기에 휩싸였지만, 그외 지역 부동산 시장은 거래 절벽과 미분양 증가로 침체의 늪에 빠졌다.

12월 FOMC, 금리 인하 여부 두고 연준 내부 이견 격화 美 경제 관통한 양극화 흐름 속 판단 기준 불투명해져 줄줄이 파산하는 기업들, 가계 체감 경기 소득별 차이 극명 이달 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리 인하를 둘러싸고 연방준비제도(Fed·연준) 위원들 사이에 치열한 의견 대립이 발생한 것으로 드러났다.

정부 강경 규제에 11월 서울 주택 거래 '반토막' 주택 공급난 지속 전망, 내년 입주 물량도 전국적으로 감소 대규모 단지 입주 앞둔 서초구는 가격 하락 가능성 서울의 주택 거래량이 대폭 감소했다. 정부가 내놓은 10·15 부동산 대책 등에 따라 아파트를 중심으로 시장 거래가 얼어붙은 것이다.

기업 3분의 2 “인력 감축·동결” 성장의 비용, 사람 대신 기술

부동산 위기에 지방정부 부채 확대 중국판 '잃어버린 30년' 위기 증폭 中 부채 비율, 사상 처음 GDP 대비 300% 돌파 중국 지방정부들이 심각한 재정 압박을 해소하기 위해 국유자산을 담보로 한 자산유동화증권(Asset Backed Securities, ABS) 발행을 대폭 확대하고 있다. 중앙정부의 엄격한 지방채 발행 쿼터를 우회하면서도 당장 필요한 유동성을 확보하려는 전략적 선택으로 풀이된다.

지난주 BOJ 기준금리 인상에도 외환시장 반응 제한적 글로벌 IB “연초 엔화 강세 시 대규모 청산 가능” 경고 현실은 연초부터 엔저 이어지며 엔 캐리 자금 '고착화' 일본은행(BOJ)의 기준금리 인상 조치가 글로벌 증시에 큰 영향을 미치지 않고 지나갔지만, 금융 시장에서는 여전히 엔 캐리 트레이드(엔화를 저리로 빌려 고수익 자산에 투자) 청산 시점을 둘러싼 긴장이 이어지고 있다.

“달러는 본국으로, 상장은 재검토”통제 범위 확대→홍콩 상장 유도

中 9월 말 부채비율 302.3%로 상승, 채무 잔고만 400조 위안 지방채 급증·디플레이션發 명목 성장 둔화 흐름이 채무 비율 밀어 올려 부채 대환·내수 부양 나선 당정, 구조적 부담에 단기 정책 효용성 '의문' 중국의 총부채 규모가 국내총생산(GDP)을 훌쩍 웃돌고 있는 것으로 집계됐다.

미 회사채 발행액 사상 최고치 근접국채 금리 상승에도 수요심리 경색

분양 물량, 2010년 6만8,396가구 이후 최저 원자잿값·건설사 자금 부담 영향 청약 미달 단지 비중도 65% 육박 올해 민간 아파트 분양 물량이 글로벌 금융위기 직후 바닥을 기록했던 2010년 이후 최저 수준으로 축소되며 국내 주택 공급 체계의 급격한 위축을 드러냈다.

평균 대출액 감소, 연체율은 전 연령서 상승 매출 변동성 큰 '나 홀로 사장님' 연체율 높아 폐업자 수 사상 최대치, 폐업률도 9% 넘어서 개인사업자 연체율이 통계 작성 이후 최고치를 기록하며 전 연령대로 확산됐다. 폐업자 수는 사상 처음으로 100만 명을 넘어서며 내수 밀착 업종을 중심으로 폐업률이 급증했고, 상가 수익률 악화와 공실 확대가 동시에 진행되면서 상권 붕괴도 확산되고 있다.

‘제2의 로또’에서 ‘찬밥 신세’로 매각가 시세와 비슷, 매력 떨어져 대출 규제로 자금 조달 부담도 확대 대출 규제가 강화되면서 서울 신축 아파트 보류지 중에서도 할인 매각에 나서는 곳이 나오고 있다. 보류지는 재건축·재개발조합이 만일의 사태에 대비해 분양하지 않고 남겨둔 주택이다.