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"대출 규제에 자금 마련 어려워" 눈물의 마피 분양권 속출

"대출 규제에 자금 마련 어려워" 눈물의 마피 분양권 속출
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임선주
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규제 강화에 돈줄 막힌 수분양자들
분양가 낮춰도 거래 감소세
내년에도 '대출 절벽' 이어져

대출 규제 강화로 인해 자금 조달이 어려워진 일부 수분양자들이 급매로 분양권 매물을 내놓는 사례가 증가하고 있다. 분양가보다 저렴한 가격에 분양권(청약 당첨을 통해 취득한 신축 아파트 입주 권한)을 내놓는 이른바 ‘마이너스 프리미엄(마피)’ 매물도 어렵지 않게 확인할 수 있다.

서울 신축 단지, 7,000만원 마피 분양권 등장

27일 주택업계에 따르면 내년 11월 준공 예정인 서울 강북구 ‘한화포레나 미아’ 전용 80㎡ 저층 매물이 최저 10억2,642만원에 나와 있다. 같은 평형 최고 분양가(10억8,416만원)보다 약 6,000만원 낮은 가격이다. 전용 84㎡에도 2,000만원의 마피가 형성됐다. 서울 동대문구에 있는 '신설동역 자이르네' 아파트 전용 42m² 분양권의 마피는 7,000만원 수준에서 지난 16일 기준 1억6,900만원까지 올랐다.

서울 강북구 ‘엘리프미아역’(2026년 8월 입주) 전용 74㎡, 서울 구로구 ‘호반써밋 개봉’(이달 입주) 전용 59㎡, 관악구 ‘서울대벤처타운역푸르지오’(2025년 8월 입주) 전용 84㎡ 분양권도 각각 9억8,672억원, 7억7,000만원, 9억8,880만원에 새로운 집주인을 구하고 있다.

이처럼 마피 분양권 물건이 시장에 쏟아지는 원인으로는 강력한 대출 규제가 지목된다. 지난 9월부터 스트레스 DSR(총부채금원리금상환비율) 2단계 제도가 시행된 데다 시중 은행까지 신축 아파트에 대한 대출을 옥죄고 있기 때문이다. 이에 돈줄이 막혀 잔금 마련이 어려워진 집주인들이 손해를 보더라도 매물 정리에 나서고 있다.

경기·인천서도 분양가보다 낮은 매물 잇따라

경기 지역도 서울과 비슷한 상황이다. 내년 6월 입주 예정인 부천시 소사본동 '힐스테이트소사역' 전용 84㎡ 분양권은 1,000만~2,000만원대 마피가 붙었다. 최근 등록된 해당면적 매물가격은 8억6,695만원으로 분양가와 발코니확장비 등을 합친 공급가격 8억8,695만원보다 2,000만원 낮았다. 서울 접근성과 49층 초고층 프리미엄을 내세웠던 힐스테이트소사역은 2021년 12월 진행한 1순위청약에서 경쟁률 12.3대 1을 기록, 전유형 마감에 성공한 바 있다. 하지만 입주를 8개월 앞둔 시점에 대출 규제 직격탄을 맞으며 마피 신세를 면치 못하고 있는 모습이다.

내달 입주를 시작하는 광명시 광명동 '트리우스 광명' 전용 84㎡도 최대 5,000만원의 마피가 붙었다. 광명2R구역을 재개발한 이 단지는 대우건설·롯데건설·현대엔지니어링 10대 건설사 3곳이 시공사로 참여한 데다 규모도 3,344가구에 달해 지난해 중층을 11억1,910만원에 분양했으나, 현재는 5,000만원 적은 10억6,910만원부터 매물이 나와있다.

서울 접근성이 상대적으로 떨어지는 인천은 분양권 가격이 더 낮게 형성돼 있다. 연수구 송도동에 위치한 '힐스테이트레이크송도4차' 전용 84㎡ 분양권은 마피가 최대 7,000만원까지 붙었다. 바로 옆 '송도자이더스타'와 '송도럭스오션SK뷰' 전용 84㎡도 공급가보다 최대 5,000만원 낮은 가격에 올라와 있다. 인천 서구 검단신도시에 공급된 '힐스테이트검단포레스트' 전용 84㎡는 3,700만원 마피가 붙었다.

내년 고강도 추가 대출 규제 예고

분양권 시장이 얼어붙으면서 공급을 계획 중인 건설사들의 고민도 깊어지고 있다. 한 대형건설사 관계자는 "가격을 낮춘 마피 매물이 늘어날수록 신규 분양단지 메리트는 떨어질 수밖에 없다"며 "서울에서도 핵심 입지가 아닌 이상 단기간 내 완판은 어려워 3개월 이상 장기플랜으로 분양 전략을 짜고 있다"고 말했다.

분양권 시장 한파는 내년에도 이어질 전망이다. 스트레스 DSR 3단계 규제가 적용될 예정이라 차주들의 대출 한도가 더욱 줄어들 수 있기 때문이다. 예컨대 3단계에선 연봉 5,000만원의 직장인이 4.5% 금리로 주택담보대출(30년 만기)을 빌릴 때 기존보다 대출 한도가 2,300만원 줄어든다. 또 3단계 도입 시 기본 스트레스금리의 반영 비율이 100%로 늘어나고 규제 적용 대상도 2금융권의 모든 대출로 확대된다.

이는 매수심리 위축으로 이어질 공산이 크다. 부동산R114 설문조사에 따르면 수도권 중심지 위주로 오른 매매가격 부담감과 대출 규제 강화 기조가 주된 요인으로 작용해 내년 주택 매수심리가 얼어붙을 가능성이 있다. 즉 ‘내 집 마련’을 포기하고 세입자로서 사는 삶을 택하는 이들 비율이 증가해 집값 하락을 더욱 부추길 수 있다는 얘기다.

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"점진적으로 접근해야" Fed, 기준금리 인하 신중론 펼쳐

"점진적으로 접근해야" Fed, 기준금리 인하 신중론 펼쳐
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美 Fed, 11월 FOMC서 신중한 접근 강조해
일부 증권사 "12월 FOMC서 금리 동결 결정 나올 것"
치솟는 환율·美 신중론에 한은도 기준금리 동결 전망

미국 중앙은행 연방준비제도(Fed)가 이달 연방공개시장위원회(FOMC)에서 '금리 인하 신중론'에 무게를 실은 것으로 확인됐다. 이에 일부 글로벌 증권사들도 Fed가 다음 달 예정된 올해 마지막 FOMC에서 금리 동결을 선택할 수 있다는 전망으로 돌아서는 모습이다.

Fed "급격한 금리 인하 필요치 않아"

26일(현지시간) Fed는 지난 7일 열린 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의 의사록을 공개했다. 의사록에 따르면 Fed는 향후 금리 인하와 관련해 신중하고 점진적인 접근이 필요하다는 입장을 보였다. 의사록은 "참석 위원들은 물가가 지속적으로 2% 목표 수준으로 하락하고 경제가 최대 고용 상태를 유지한다면, 점진적으로 중립적인 정책 입장으로 전환하는 것이 적절하다고 판단했다”고 밝혔다.

Fed는 이달 초 기준금리를 0.25%p 인하하며 연 4.5~4.75% 수준으로 낮췄다. 지난 9월 빅컷(기준금리 0.5%p 인하)을 단행한 이후 두 달 연속 금리를 인하한 것이다. 다만 제롬 파월 Fed 의장은 최근 "경제 지표가 현재로선 급격한 금리 인하를 필요로 하지 않는다"며 신중한 접근을 강조했다.

중립금리에 대한 불확실성 역시 주요 논의 주제로 다뤄졌다. 의사록에 따르면 다수의 위원은 "중립금리에 대한 불확실성이 통화 정책 평가를 어렵게 만들고 있다"며 "이 같은 상황에서 점진적인 접근이 적절하다"고 평가했다. 중립금리는 인플레이션을 자극하지 않으면서도 고용을 최대화할 수 있는 실질 금리 수준을 뜻한다.

12월 기준금리 동결 전망도

이런 가운데 일부 글로벌 증권사에서는 다음 달 Fed가 기준금리를 동결할 것이라는 분석도 나온다. 로이터통신 등 외신에 따르면 최근 노무라증권은 Fed가 12월 FOMC에서 금리 인상 없이 지나갈 것이라고 전망했다. 미국의 지속적인 경제 성장과 인플레이션 가능성, 정책 입안자들의 최근 발언 등을 감안한 분석이다. 이에 더해 노무라증권은 내년도 연방기금금리 전망치 중간값이 4.125%에서 변동이 없을 것으로 내다봤다.  

도이체방크 역시 미국의 기준금리 인하 속도가 더뎌질 것이라는 전망을 내놨다. 마크 루제티 미국 담당 수석 이코노미스트는 21일(현지시간) 보고서에서 "최근 데이터는 인플레이션에서의 진전이 둔화했음을 보여준다"면서 내년에는 Fed가 금리를 동결할 것이라고 밝혔다. 그는 오는 12월 연방공개시장위원회(FOMC) 결정에 대해서는 "기본 전망은 25bp 인하"라면서도 "막상막하(close call)"라는 전제를 달았다. Fed가 기준금리를 동결할 가능성을 배제할 수 없다는 의미다.

시장 역시 Fed의 기준금리 인하 속도가 느려질 것이라는 전망에 힘을 싣고 있다. 27일 시카고상품거래소(CME) 페드워치에 따르면 Fed가 내달 스몰컷(기준금리 0.25%p 인하)을 단행할 것이란 투자자들의 기대감은 57.7%로 나타났다. 이는 지난달 25일 74.6%에서 대폭 급감한 수치다. 반면 금리 동결 기대감은 42.3%로 한 달 전(24.3%) 대비 2배 가까이 뛰었다.

韓 기준금리 인하도 '제동'

미국의 기준금리 인하 속도가 늦춰질 가능성이 커진 가운데, 시장은 한국은행의 기준금리 조정에도 제동이 걸릴 것이라는 전망을 내놓고 있다. 금융투자협회가 26일 공개한 '12월 채권시장 지표'에 따르면, 한국은행이 다음 달 금융통화위원회에서 금리를 동결할 것이라고 답변한 전문가 비율은 83%에 달했다. 이는 전달 조사(36%) 대비 대폭 상승한 수준이다. 설문 응답자 중 17%는 한국은행이 기준금리를 25bp 인하할 것으로 전망했다. 동결 전망이 급증한 원인으로는 치솟는 원·달러 환율과 Fed의 신중론이 지목된다.

채권 금리의 경우 응답자 중 64%가 '보합'을 점쳤다. 채권 금리가 하락할 것이라는 응답은 24%, 상승할 것이라는 응답은 12%로 각각 집계됐다. 채권 금리는 채권 가격과 반대로 움직이기 때문에 금리 하락은 시장의 호재로 인식된다. 채권시장 종합지표(BMSI)는 111.5로 전월(116.5)보다 5.0p 하락했다. BMSI는 100 이상일 때 채권 시장이 채권 가격 상승(금리 하락)을 기대하고 있다는 의미로 풀이한다.

물가에 관한 채권시장 심리는 악화한 것으로 나타났다. 다음 달 물가가 상승할 것으로 내다본 응답자는 30%로 전월(8%) 대비 4배 가까이 늘었고, 물가 하락을 예측한 응답자는 3%에 불과했다. 환율 및 국제유가 상승이 물가 전망에 크게 영향을 미친 것으로 보인다. 환율 상승을 전망한 응답자 비중은 21%로 전달(4%)보다 눈에 띄게 증가했고, 환율 하락을 내다본 이들은 31%로 전월의 45%보다 줄었다.

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김서지
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[딥테크] 이커머스 경쟁의 보이지 않는 독점력 '배송비'

[딥테크] 이커머스 경쟁의 보이지 않는 독점력 '배송비'
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도서정가제, 실제 지불 금액 고려해 할인율 규제
배송비 포함하면 대형 이커머스 상품 평균적으로 더 저렴해
연구진, 이커머스 시장 공정한 경쟁 중인지 의문 던져

더 이코노미(The Economy) 및 산하 전문지들의 [Deep] 섹션은 해외 유수의 금융/기술/정책 전문지들에서 전하는 업계 전문가들의 의견을 담았습니다. 본사인 글로벌AI협회(GIAI)에서 번역본에 대해 콘텐츠 제휴가 진행 중입니다.


배송비가 이커머스(전자상거래) 경쟁에서 '보이지 않는 독점력' 역할을 할 수 있다는 주장이 제기됐다. 이커머스 시장에서 더 저렴한 배송비를 제공하는 기업이 경쟁에서 우위를 가져갈 것이라는 주장이다. 그러나 배송비 경쟁 양상으로 갔을 때 우려되는 점은 소형 이커머스 기업이 살아남기 힘들다는 점이다. 대형 이커머스 기업은 유통 인프라와 규모의 경제를 이용해 소비자에게 저렴한 배송비를 제공할 수 있으나, 소형 이커머스 기업은 규모의 한계로 저렴한 배송비를 제공하기에는 무리가 있다. 실제로 아마존이 배송비를 포함하기 전에는 경쟁사와 가격 차이가 거의 없었으나, 배송비를 포함한 후에는 평균적으로 아마존이 더 저렴했다. 이에 전문가들은 이커머스 시장에서 독점을 판단할 때, 상품 가격이 아니라 배송비를 포함한 '실제 지불 금액'을 지표로 삼아야 한다고 조언했다.

사진=CEPR

'실제 지불 금액'에 초점 맞춘 도서정가제

정부는 대기업이 막대한 자본력을 이용해 경쟁에서 우위를 점하는 행위를 막고자 가격 규제를 사용한다. 대표적인 예시로 '도서정가제'가 있다. 도서정가제는 책의 할인율을 일정 수준 이상으로 높이지 못하게 막은 제도인데, 그 배경에는 높은 할인율이 있었다. 도서정가제 도입 전에는 대형 서점에서 자본력을 동원한 높은 할인율로 고객을 끌어모았고, 자본력을 따라가지 못하는 지역 서점은 자연스럽게 폐점이라는 절차를 밟았다. 그러나 도서정가제 도입 이후에는 지역 서점이 대형 서점과 같은 가격에 경쟁할 수 있어 다시 활기를 되찾았다.

도서정가제에서 눈여겨볼 점은 초점을 상품 가격에 맞춘 게 아니라 할인율을 포함한 '실제 지불 금액'에 맞췄다는 점이다. 도서정가제 이전에도 책의 정가는 대형 서점과 지역 서점이 같았다. 하지만 대형 서점에서는 높은 할인율을 내세워 실제로 소비자가 지불하는 금액을 더 낮게 만들었다. 이로 인해 소비자들은 대형 서점을 찾게 되고, 대형 서점은 경쟁에서 우위에 올라설 수 있었다. 이처럼 독점을 판단할 때는 눈앞에 보이는 상품 가격뿐만 아니라 실제 지불 금액을 고려하는 것이 중요하다.

'상품 가격'에 초점 맞춘 이커머스

그러나 이커머스 시장에서는 상품 가격에만 집중하고 있는 것으로 추측된다. 이커머스 기업들은 다이나믹 프라이싱(Dynamic Pricing, 경쟁사의 가격을 고려해 가격을 수시로 바꾸는 것)을 통해 상품 가격을 서로 비슷하게 맞춘다. 언뜻 보기에는 공정한 경쟁을 하는 것처럼 보이지만, 차이는 배송비에서 나온다. 대형 이커머스 기업은 유통 인프라와 규모의 경제를 이용해 저렴한 배송비를 제공하지만, 소형 이커머스 기업은 그렇게 하지 못한다.

이러한 가설을 크리스티안 가도(Krisztian Gado) 브랜다이스대(Brandeis University) 박사 후보생을 비롯한 2명의 연구진은 독일 아마존(Amazon) 데이터를 통해 확인했다. 우선 연구진은 아마존에 등록된 24개 카테고리에서 베스트셀러 제품들의 가격을 모두 기록했다. 가격을 기록할 때는 배송비의 역할을 보기 위해 배송비를 포함한 가격과 제외한 가격을 모두 기재했다. 이렇게 모은 상품은 총 1,726개로, 모두 중고가 아니라 신제품이다. 그런 다음 연구진은 아마존과 비교할 대상을 선정했는데, 비교 대상으로 잡은 경쟁사는 아마존에서 제3 판매자가 주를 이루는 아마존 마켓플레이스(Amazon marketplaece)와 외부 경쟁업체다.

배송비 제외하면 무승부, 배송비 포함하면 아마존 승

데이터와 경쟁 대상을 명확히 한 후, 연구진은 분포를 그려 아마존과 경쟁사 간의 가격 차이를 살펴봤다. 그 결과 배송비를 포함하기 이전에는 가격 차이가 0을 중심으로 고른 분포였지만, 배송비를 포함하고 나서는 분포가 음(-)의 방향으로 살짝 몰렸다. 이는 배송비가 포함되기 전에는 다이나믹 프라이싱을 통해 비슷한 가격대가 형성됐으나, 배송비를 포함하면 대형 이커머스는 저렴한 배송비를 무기로 경쟁에서 우위를 점한 것으로 해석된다.

아마존과 경쟁사 간 가격 차이 분포/출처=CEPR
주: X축의 가격 차이는 아마존을 기준으로 잡았으며, 값이 50이면 경쟁사보다 아마존이 50% 더 비싸다는 의미다.

연구진은 대형 이커머스가 배송비에 이점이 있다는 결과를 다른 시점과 다른 나라에 적용해 모델의 강건성(Robustness)을 검증했다. 독일 아마존의 과거 베스트셀러와 미국 아마존 베스트셀러를 수집해 비교했는데, 그 결과 배송비를 포함하면 과거에도 아마존과 경쟁사 간의 가격 차이가 있었으며 미국 데이터에서도 유사한 패턴이 나왔다.

연구진, 실제 지불 금액을 독점 평가지표로 삼아야

연구 결과를 토대로 연구진은 이커머스 경쟁이 공정하게 이루어지고 있는가에 대해 의문을 던졌다. 연구 결과가 말하듯 배송비까지 상품 가격에 포함하면 대형 이커머스가 경쟁에서 우위에 있다는 이유에서다. 따라서 연구진은 배송비를 포함한 '실제 지불 금액'을 독점의 지표로 삼고 경쟁을 평가해야 한다고 주장했다. 게다가 이러한 차이는 저가 제품군에서 더욱 두드러지게 나타날 것으로 예상했다. 저가 제품군에서는 상품 가격보다 배송비가 더 비쌀 수 있어, 자칫하면 배보다 배꼽이 더 커지는 상황이 빈번하게 일어나기 때문이다.

원문의 저자는 크리스티안 가도(Krisztian Gado) 브랜다이스대(Brandeis University) 박사 후보생 외 2명입니다. 영어 원문은 The role of shipping costs in platform retail competition | CEPR에 게재돼 있습니다.

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‘벼랑 끝’ 러·우 전쟁, 러시아는 ‘한국식 시나리오’ 거부하고 나서

‘벼랑 끝’ 러·우 전쟁, 러시아는 ‘한국식 시나리오’ 거부하고 나서
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김민정
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오늘 꼭 알아야 할 소식을 전합니다. 빠르게 전하되, 그 전에 천천히 읽겠습니다. 핵심만을 파고들되, 그 전에 넓게 보겠습니다.

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“러시아가 전장에서 우위 점해” 주장
전선 동결 및 비무장지대 설정 거부
젤렌스키 “트럼프 종전안 듣고 싶어”

우크라이나와 러시아의 전쟁이 서로 미사일을 주고받으며 벼랑 끝을 향하는 가운데, 러시아가 ‘한국식 시나리오’를 포함해 분쟁을 동결하는 모든 방안을 거부한다고 강조했다. 기존 우크라이나 영토 중 전투를 통해 확보한 크림반도 교통로를 보장 받는 것과 더불어, 최근 우크라이나 군의 기습 공격에 탈취당한 쿠르스크 일대를 되찾는 것에 집중하겠다는 의지로 평가된다.

분쟁 동결 제안 단호히 거부

26일(현지 시각) 타스통신에 따르면 세르게이 나리시킨 러시아 대외정보국(SVR) 국장은 이날 모스크바에서 열린 제20차 독립국가연합(CIS) 안보·정보기관 회의를 직후 기자간담회에서 “러시아는 한국식 시나리오든 다른 방식이든 분쟁을 동결하는 어떠한 제안도 단호히 거부한다”고 밝혔다.

서방에서 우크라이나 분쟁을 동결해야 한다는 목소리가 힘을 얻고 있는 것은 러시아가 전장에서 우위를 점하고 있기 때문이라는 게 나리시킨 국장의 주장이다. 그는 “우리는 앞으로 수년간 지속될 ‘견고하고 장기적인 평화’가 필요하다”고 강조하며 “이 평화는 무엇보다 러시아와 러시아 시민들을 위해 보장돼야 하고, 이를 위해서는 우크라이나 분쟁을 일으킨 핵심 원인을 제거하는 방법뿐”이라고 덧붙였다.

이는 지난달 블라디미르 푸틴 러시아 대통령이 우크라이나 ‘특별군사작전’과 관련해 한국식 휴전 또는 현 상태를 동결하자는 제안이 나오는 것에 대해 “러시아는 어떠한 양보도 하지 않을 것”이라는 발언에 이은 것으로, 당시 푸틴 대통령은 “어떤 결과가 나오든 러시아에 유리해야 한다”고 강조한 바 있다.

푸틴 대통령과 나리시킨 국장이 한국식 시나리오에 대해 구체적으로 언급한 내용은 없었다. 다만 국제사회는 어느 한 쪽이 승리하는 게 아니라 휴전 협상 당시 상황을 동결하는 방식으로 분쟁을 종식하는 방법을 의미한 것으로 풀이한다. 1950년 발발한 한국전쟁은 3년 넘게 이어졌고, 1953년 7월 정전 협정 이후 아직까지 종전이 선언되지 않은 상태다.

국제연합(UN)이 개입해 전선을 동결하고, 비무장지대를 설정하는 것도 한국식 종전 모델에 포함된다. 서방에서는 분쟁이 장기화한 상황에서 그나마 현실성 있는 종전 방안으로 이같은 시나리오를 거론하고 있다. 레제프 타이이프 에르도안 튀르키예 대통령은 이달 18일~19일 브라질에서 열린 주요 20개국(G20) 정상회의를 앞두고 “도네츠크 지역에 비무장 지대를 설치하고 국제적인 안보 병력을 배치하는 방안을 제안할 계획”이라고 밝혔다. 하지만 드미트리 페스코프 러시아 대통령 대변인은 “튀르키예 대통령의 어떠한 공식 제안도 받은 바 없다”고 잘라 말하며 “현 경계선을 기반으로 한 동결 제안은 러시아에 수용될 수 없다는 입장을 명확히 밝힌다”고 힘줘 말했다.

NATO 군사 동맹 가입 포기 요구도

이런 러시아의 태도는 지난 6월 블라디미르 푸틴 러시아 대통령이 제안한 휴전 조건과도 궤를 같이한다. 당시 러시아 대사 회의에 참석한 푸틴 대통령은 우크라이나 정부에 자국이 부분적으로 점령한 4개 지역(도네츠크·루한스크·헤르손·자포리자주)에서 철수할 것을 촉구했다. 이에 더해 우크라이나가 북대서양조약기구(NATO) 군사 동맹 가입을 포기한다고 공식 선언해야 러시아의 공격이 멈출 것이라고 말했다. 이어 그는 “우크라이나 정부가 이와 같은 결정을 내릴 준비가 됐다고 선언하는 즉시 우리 측은 바로 휴전을 위한 협상에 나설 것”이라고 거듭 강조했다.

우크라이나는 즉각 불쾌감을 드러냈다. 푸틴 대통령의 발언이 공개된 직후 볼로디미르 젤렌스키 우크라이나 대통령은 한 이탈리아 매체와의 인터뷰에서 “(푸틴의) 메시지는 최후통첩이다”며 “‘체코슬로바키아의 일부를 내주면 여기서 끝내겠다’고 말한 히틀러와 다름이 없다”고 말했다. 과거 히틀러의 나치 독일은 체코슬로바키아의 수데텐 지역을 요구하며 영국과 프랑스를 압박했고, 이에 유럽은 나치 정권을 달래기 위해 해당 영토를 양보했다.

서방에서도 비판이 이어졌다. 로이드 오스틴 미국 국방장관은 “푸틴은 불법적으로 우크라이나의 주권 영토를 점령했다”며 “그는 우크라이나가 평화를 이루기 위해 무엇을 해야 하는지 지시할 위치에 있지 않다”고 일갈했다. 옌스 스톨텐베르그 NATO 사무총장 또한 푸틴 대통령의 발언을 두고 “성의 있게 제안된 것이 아니다”라고 평가했다.

미국에 '더 강한 입장' 촉구하고 나선 우크라이나

이런 가운데 우크라이나에서는 종전을 위한 발걸음을 서두르는 모양새다. 그간 러시아의 무력 침공을 강력히 비판하며 휴전 및 종전에 대한 구체적 언급을 삼갔던 젤렌스키 대통령이 종전안을 들고나오면서다. 그는 지난 23일 자국 식량 안보 관련 회의에 참석해 “러시아가 전쟁을 끝내길 바란다고 결정할 때 (전쟁도) 막을 내릴 것”이라며 “미국이 더 강한 입장을 취할 때, 글로벌 사우스(신흥국 및 개발도상국)가 우크라이나 편에 서고 전쟁 종식에 찬성할 때”라고 부연했다. 이어 “이것은 쉽지 않은 길이 되겠지만, 나는 내년에 이를 달성할 가능성이 충분하다고 확신한다”고 말했다.

젤렌스키 대통령은 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인의 제안을 듣고 싶다고도 말했다. 트럼프 당선인은 선거 기간부터 “취임 후 24시간 안에 우크라이나-러시아 전쟁을 종전시키겠다”고 공언해 왔다. 또 러시아가 전쟁으로 점령한 영토 일부를 우크라이나가 양보해야 한다는 취지의 발언을 하기도 했다. 이 때문에 국제사회는 미국이 우크라이나에는 군사 원조 중단을 압박하는 동시에 러시아에는 일부 우크라이나 영토 점령을 인정해 주는 조건으로 종전을 추구할 것이라는 관측에 힘을 실었다.

러시아는 이같은 트럼프 당선인의 종전안을 긍정적으로 평가하는 분위기다. 이달 초 트럼프 당선인과 푸틴 대통령의 통화 직후 페스코프 대변인은 “트럼프 당선인은 적어도 러시아에 전략적 패배를 안기려는 대립이 아니라 평화에 관해 말했다”며 “그는 모든 것을 거래라고 생각하는 자신이 모두를 평화로 이끄는 거래를 성사할 수 있다고 자신했다”고 말했다. 그러면서도 “트럼프 당선인은 예측할 수 없는 인물로, 그가 선거운동 때 한 말을 얼마나 지킬지도 예측이 어려워 일단 지켜봐야 할 것”이라고 덧붙였다.

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오늘 꼭 알아야 할 소식을 전합니다. 빠르게 전하되, 그 전에 천천히 읽겠습니다. 핵심만을 파고들되, 그 전에 넓게 보겠습니다.

압구정 신현대, 42년 만에 70층 '초고층 아파트'로 변신

압구정 신현대, 42년 만에 70층 '초고층 아파트'로 변신
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수정

압구정2구역·성수1~4구역 재건축 계획 확정
시설 개방 조건으로 최고 높이 250m로 상향
주변 스카이라인·한강 접근성 높이는데 주력

한국을 대표하는 부촌 서울 강남구 압구정동 신현대아파트와 신흥 부촌으로 부상한 성동구 성수동 인근이 최고 70층 높이의 아파트로 재건축·재개발된다. 기존 한강변 최고 아파트 높이를 뛰어 넘어 여의도 63빌딩과 맞먹는 높이다. 서울에서 세번째로 높은 아파트로 한강변의 스카이라인에도 변화가 예상된다. 서울시는 한강에서 보는 경관, 주변 아파트와의 조화 등을 고려해 통경축 확보, 텐트형·물결형 스카이라인 조성 등을 고려하고 있다.

서울시, '압구정 2구역 정비계획안' 통과

26일 서울시는 지난 25일 도시계획위원회 수권분과소위원회를 열고 서울 강남구 압구정 신현대아파트를 최고 70층, 2,600가구의 아파트로 재건축하는 내용의 '압구정 2구역(신현대아파트) 정비계획안'을 통과시켰다고 밝혔다. 이에 대해 부동산업계 관계자는 "압구정2구역 정비계획안이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과함에 따라 한국 최고 부촌으로 꼽히는 압구정 일대 재건축이 본 궤도에 오를 것으로 보인다"며 "이번 심의 결과가 일종의 가이드라인이 될 것"이라고 평가했다.

현재 압구정동 일대에선 현대·미성·한양 아파트 등 1만여 가구가 6개 구역으로 나뉘어 재건축을 추진하고 있다. 이 중 2~5구역은 신속통합기획을 확정했는데 2구역의 속도가 가장 빠른 것으로 알려졌다. 1982년 준공돼 올해로 42년째를 맞은 2구역의 경우 현재 12~13층 1,924 가구에서 12개 동, 2,606가구로 재건축된다. 공공주택 321가구도 포함한다. 용적률은 300% 이하로 최고 250m 높이까지 지을 수 있다. 최고 높이 내에서 조합이 층수를 계획하면, 향후 건축심의 등을 통해 구체적인 층수가 결정된다.

압구정2구역 재건축 정비계획 조감도/출처=서울시

최대 높이 250m, 65~70층 아파트 추진

이번에 확정된 최고 높이 250m는 조합이 제안한 높이 264m보다는 낮지만 63빌딩(249m) 수준으로 서울 아파트 중에서는 강남구 도곡동 타워팰리스 3차(264m·69층), 양천구 목동 현대하이페리온(256m·69층)에 이어 세번째로 높은 아파트가 된다. 통상적으로 아파트 한 층 높이가 3~3.3m임을 감안하면 조합이 계획한 70층 재건축도 가능한 높이다. 압구정 아파트지구 내 단지들이 모두 초고층을 바라보고 있는 만큼 압구정2구역 조합은 최고 높이 65~70층 아파트를 추진할 계획인 것으로 전해졌다.

다만, 모든 동을 250m 높이로 짓는 것은 아니다. 서울시는 한강을 비롯해 주변 단지와 어우러지기 위해 전체적으로 텐트 모양의 스카이라인을 계획했다. 초고층 단지가 한강을 완전히 가리지 않도록 유연한 높이를 적용해 강남·북을 잇는 동호대교의 남단 논현로 주변은 20~39층으로 낮게 지을 예정이다. 이와 함께 단지를 남북으로 가로지르는 폭 8m 공공보행로를 만들어 통경축(通經軸·개방감을 주는 열린 공간)을 확보할 계획이다. 

서울시는 공동시설을 외부에 개방하는 '열린 단지'로 재건축하기로 하면서 70층을 허용했다. 너비 8m의 공공보행통로를 계획해 압구정동을 찾는 누구나 이 길을 가로질러 한강공원에 갈 수 있게 하고, 담장도 설치하지 않는다. 경로당, 어린이집, 작은도서관, 돌봄센터, 수영장, 다목적체육관 등 주민시설도 개방하기로 했다. 압구정2구역 재건축조합 관계자는 "압구정 나아가 대한민국을 대표하는 랜드마크 단지로 만들 것"이라고 말했다.

성수전략정비구역 제1~4구역 주택정비형 재개발사업 조감도/출처=서울시

성수동 인근도 초고층 아파트로 재개발

이날 수권분과소위는 압구정2구역과 함께 성수전략정비구역(1~4구역) 주택정비형 재개발사업’ 정비계획 변경안 및 도시관리계획(지구단위계획) 결정 변경안을 수정가결했다 이에 따라 성수1~4구역도 압구정2구역과 같이 층수 제한 없이 최고 높이 250m, 용적률 300%의 아파트로 재개발된다. 2011년 정비계획보다 획지 면적을 5만㎡ 확대하고, 순 부담률은 8% 축소했다. 사업성을 높이기 위해 가구 수는 기존 계획보다 14% 늘렸다.

이번 심의를 통과한 계획은 성수동 특유의 문화·휴식·조망을 즐길 수 있는 단지를 조성하는데 초점을 맞췄다. 성수 한강변에 위치한 지역적 특성을 고려해 '한강데크공원'을 조성한다. 지하철 2호선 성수역에서 내려 한강데크공원으로 갈 수 있도록 단지를 가로지르는 공공보행로도 계획됐다. 성수 일대 활력을 단지로 불어넣기 위해 단지 주변의 뚝섬로와 성수이로변에 근린생활시설과 공공시설을 집중적으로 배치했다.

한강에서의 경관을 고려해 '리듬감 있는 물결 형태'의 스카이라인을 형성하고 구역별 경계로 갈수록 낮아지는 '점층형 경관'을 조성하기로 했다. 또 한강을 가로막지 않도록 단지 중간에 시야가 열린 통경축을 확보할 계획이다. 서울시는 "강변북로로 한강과 단절된 한계를 극복하기 위해 1㎞ 길이의 수변문화공원을 조성해 한강으로의 접근성을 개선했다"며 "해당 공원이 시민 생활권역과 유기적으로 연결되면 수변친화 도시로서의 매력과 경쟁력을 갖추게 될 것"이라고 밝혔다.

재건축 재개로 압구정 아파트가격 들썩

한편 압구정2구역과 성수1~4구역에 대한 재건축 심의 통과를 계기로 일대 재건축에 속도가 붙을 전망이다. 압구정3~5구역의 경우 정비계획안에 대한 주민공람을 거쳤거나 현재 진행 중인 단계로 일제히 초고층을 선택한 압구정 재건축조합들은 차별화를 강조하고 있다. 나머지 압구정 3개 구역은 도시계획위원회 심의를 앞두고 있다. 주민 의견수렴 절차를 거친 계획안을 도시계획위원회에 상정해 심의를 하는 절차다.

부동산 업계에서는 60층 이상 초고층 재건축에 따라붙는 공사비 증가, 공사기간 연장, 분담금 증가 등은 부담이 될 수 있다는 우려도 있다. 압구정동 한 공인중개사는 "한 단지만 초고층으로 올라가면 나머지 단지는 상대적으로 집값이 저평가될 수 있기 때문에 다 같이 초고층을 추진하는 것"이라며 "평당 2억원에 육박하는 초고가 단지의 경우 높이 올릴수록 아파트 가격이 높아지는 효과를 기대하는 측면도 있다"고 말했다.

압구정 일대 아파트 가격은 벌써부터 들썩이고 있다. 압구정은 이미 우리나라 최고 부촌으로 평가받지만 재건축 사업이 다소 지연된 사이 신축 아파트로 탈바꿈한 반포 일대가 근래 가격 상승을 주도하기도 했다. 하지만 최근 들어 압구정 재건축 단지들이 정비사업에 속도를 내기 시작하며 가격이 큰 폭으로 오름세를 보이고 있다. 재건축이 완성될 경우 반포 신축 아파트와도 연식이 10년 이상 차이가 나며 무게중심이 다시 압구정으로 옮겨올 것이라는 기대감이 반영되고 있기 때문이다.

특히 그 중에서도 사업 속도가 가장 빠른 압구정2구역에 대한 주목도가 높다. 지난달 이 아파트 전용면적 183㎡는 81억5000만원에 신고가로 매매계약이 체결됐다. 동일 면적의 올해 초 매매거래(67억5000만원)와 비교해 14억원이 오른 것이다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "압구정 재건축 아파트는 미래 가치가 확실하고, 전국구 단지로 입지 강점을 지니고 있는 만큼 현금을 다량으로 보유한 부유층이 대출 규제에 관계없이 매수에 나서고 있는 것으로 보인다"고 분석했다.

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"반도체법 지원금 재검토해야" 트럼프 리스크에 삼성·SK '긴장'

"반도체법 지원금 재검토해야" 트럼프 리스크에 삼성·SK '긴장'
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트럼프 측근 "반도체 보조금 지급 부적절하다"
국내 주요 반도체 기업도 영향권 
정부 반도체 지원 방안, 업계 '동아줄' 될까

도널드 트럼프 2기 행정부의 정부효율부(DOGE) 공동 수장으로 임명된 비벡 라마스와미가 바이든 행정부에서 미국 내 반도체와 청정에너지 산업을 육성하기 위해 기업에 지급하고 있는 보조금을 재검토할 수 있다는 입장을 밝혔다. 삼성전자, SK하이닉스 등 국내 주요 반도체 기업이 아직 실질적인 보조금을 수령하지 못한 가운데, 국내 반도체 업계의 긴장감이 눈에 띄게 고조되는 모습이다.

'반도체법' 주시하는 트럼프 측

비벡 라마스와미는 26일(현지시간) 엑스(X, 구 트위터)에 올린 글에서 지나 러몬도 상무장관의 최근 인터뷰 내용을 거론, "매우 부적절하다"며 "그들은 정권 인수 전에 지출(반도체 지원금 지급)에 속도를 내고 있다"고 지적했다. 기업인 출신인 라마스와미는 내년 트럼프 2기 행정부 출범 시 일론 머스크 테슬라 최고경영자와 함께 '정부효율부(DOGE)'를 이끌 예정이다. 트럼프 당선인은 DOGE를 통해 정부 지출을 대규모 삭감하겠다고 예고한 상태다.

라마스와미는 전날에도 엑스에 글을 올려 바이든 행정부가 "1월 20일 전에 인플레이션 감축법(IRA)과 반도체법(Chips Act)에 따른 낭비성 보조금을 신속하게 내보내고 있다"고 비판했다. 그러면서 "DOGE는 이런 막바지 수법(11th hour gambits)을 모두 재검토하고, 감사관이 이런 막판 계약을 면밀히 조사하도록 권고할 것"이라고 밝혔다.

앞서 러몬도 장관은 지난 20일 미 정치 전문 매체 폴리티코와의 인터뷰에서 트럼프 당선인이 취임하기 전에 기업에 약속한 반도체법 지원금을 최대한 지급할 예정이라고 밝힌 바 있다. 트럼프 당선자가 반도체법을 포함한 바이든 정부의 '정책 지우기'를 예고한 만큼, 차기 행정부가 출범하기 전 기업들에 할당된 보조금을 최대한 빨리 제공하겠다는 취지다. 반도체법은 미국에 반도체 공장을 신설하는 기업들을 대상으로 총 527억 달러(약 74조원) 규모의 생산 보조금과 연구·개발(R&D) 보조금을 지원하는 것을 골자로 하는 법안이다.

삼성전자·SK하이닉스 타격은

트럼프 행정부가 반도체법에 칼을 댈 경우, 보조금 혜택을 고려해 미국 현지 투자를 단행한 삼성전자와 SK하이닉스 등 국내 주요 반도체 기업도 타격을 입을 가능성이 크다. 미국 텍사스주 테일러에 파운드리 공장을 짓고 있는 삼성전자는 2030년까지 총 450억 달러(약 62조8,611억원)를 투자할 계획이고, SK하이닉스도 인디애나주 웨스트라피엣 소재 인공지능(AI) 메모리용 어드밴스드 패키징 생산 기지 건설에 38억7,000만 달러(약 5조4,060억원)를 투자할 방침이다.

이들 기업은 각각 바이든 정부와 보조금 지급에 관한 예비거래각서(PMT)를 체결하고 협상을 진행 중이다. 반도체법에 의거해 삼성전자는 64억 달러(약 8조9,416억원)의 보조금을 받고, SK하이닉스는 최대 4억5,000만 달러(약 6,287억원)의 연방 보조금과 정부 대출 최대 5억 달러(약 698억원), 최대 25%의 세액 공제 혜택 등을 받는 것이 결정됐다. 다만 아직 최종 계약은 체결되지 않은 상태다.

'트럼프 리스크'가 본격화하며 국내 반도체 업계에는 본격적인 긴장감이 감돌고 있다. 이와 관련해 한 업계 관계자는 "트럼프 행정부에서 반도체 보조금 지급을 재검토할 수는 있겠지만, 우선은 원론적인 이야기라는 것이 업계 중론"이라며 "삼성전자와 SK하이닉스 입장에서는 바이든 정부와의 협상에 성실하게 응하는 것 외에는 다른 방법이 없을 것으로 보인다"고 짚었다.

반도체 지원 강화하는 정부

미국 반도체 시장의 불확실성이 커지는 가운데, 업계는 최근 강화된 정부의 반도체 지원이 업계의 '동아줄' 역할을 수행할 수 있을지 주목하고 있다. 정부는 지난 6월 반도체 기업 지원에 총 26조원을 투입하는 ‘반도체 산업 종합지원 프로그램’ 등을 내놓았으며, 이후 추가적인 정부 지원이 필요하다는 시장 여론을 고려해 이달 27일 추가 대책 성격의 ‘반도체 생태계 지원 강화 방안’을 발표했다.

정부는 우선 국회와 협의해 반도체 클러스터 송전 인프라 구축에 대한 기업 부담을 줄이는 방안을 조만간 구체화할 예정이다. 용인·평택 클러스터 송전 인프라 사업비는 총 3조원 수준이며, 이 중 사업 추진 속도를 향상하는 데 필요한 송전선로 지중화 사업비는 1조8,000억원에 달한다. 강기룡 기재부 정책조정국장은 “지중화에 대해 정부가 상당 부분 책임을 지고 비용을 분담하는 것을 적극 검토할 것”이라고 말했다.

기존 국가전략기술 투자세액공제 대상에 연구개발 시설 투자를 포함하는 방안도 추진된다. 이를 위해 기획재정부는 올해 정부 세법안 등을 심사 중인 국회 기획재정위원회 여야 위원들과 협의를 진행할 계획이다. 연구개발 시설이 국가전략기술 투자세액공제에 포함될 경우, 관련 세액공제 비율은 대기업 기준 1%에서 15%로 크게 상향된다.

이와 별개로 정부는 반도체 기업에 대해 국가전략기술 투자세액공제율을 상향하는 방안도 국회와 협의하겠다고 밝혔다. 현재 국가전략기술 투자세액공제율은 대기업 15%, 중견기업 15%, 중소기업 25%다. 이 밖에도 정부는 석영유리기판, 동박적층판(CCL)용 동박과 유리섬유, 노광장비 레이저 생성용 주석괴(Tin Ingot) 등 반도체 제조 주요 원재료에 2025년 할당관세를 적용하겠다고 밝혔다. 아울러 정부는 내년 중 소부장(소재·부품·장비)·팹리스·제조 등 반도체 전 분야에 대해 총 14조원 규모 정책금융도 공급할 예정이다.

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삼성전자, 3분기 D램 점유율 1위, D램 가격 인상이 매출 견인

삼성전자, 3분기 D램 점유율 1위, D램 가격 인상이 매출 견인
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2위 SK하이닉스 34.4%, 3위 마이크론 22.2%
트럼프 복귀에 中 기업 저가 물량 공세 가능성
4분기도 과잉공급으로 가격 하락 우려 여전해

삼성전자가 3분기 D램 시장 점유율 1위에 올랐다. 2위와 3위는 SK하이닉스와 마이크론테크놀로지로 2010년부터 이어져 온 3강 체제가 유지됐다. HBM 시장의 성장과 D램 계약 가격 인상에 3사의 매출을 끌어올렸다는 분석이다. 다만, 내년 1월 중국이 도널드 트럼프 전 대통령의 2기 행정부 출범을 앞두고 중국의 메모리 반도체 업체들이 구형 반도체 물량을 대거 시장에 출하하며 저가 공세를 펼칠 것으로 예상됨에 따라 4분기 이후 D램 가격이 다시 내림세로 돌아설 것이란 우려가 나온다.

삼성전자·SK하이닉스·마이크론 '3강 체제'

26일 대만 시장조사업체 트랜드포스에 따르면 지난 3분기 삼성전자의 D램 매출이 직전 분기 대비 9% 증가한 107억 달러(약 14조9,700억원)를 기록했다. SK하이닉스는 같은 기간 89억500만 달러(약 12조4,500억원)의 매출을 기록하며 직전 분기 대비 13.1% 증가했다. 이로써 삼성전자와 SK하이닉스는 3분기 글로벌 D램 시장에서 각각 41.1%, 34.4%의 점유율을 차지하며 1위와 2위에 올랐다. 3위는 미국의 마이크론으로 직전 분기 대비 28.3% 증가한 57억8,000만 달러(8조800억원)를 기록했다.

트랜드포스는 4분기 삼성전자와 SK하이닉스, 마이크론의 점유율을 각각 42.9%, 34.5%, 19.6%로 추산하며 3분기와 같은 순위를 유지할 것으로 예상했다. 직전 분기와 비교하면 삼성전자와 SK하이닉스는 각각 1.8%포인트, 0.1%포인트씩 점유율이 상승할 것으로 보이며 마이크론은 1.6%포인트 하락할 것으로 전망한다. 반면 글로벌 점유율 4위에 오른 대만 D램 업체 난야는 DDR4시장에서 중국 업체와의 경쟁이 심화한 데다 정전 사고의 여파로 손실이 발생하면서 3분기 매출와 이익이 모두 감소한 것으로 나타났다.

트랜드포스는 "최근 서버와 PC D램 계약 가격 인상이 삼성전자의 D램 매출을 끌어올렸다"며 "하반기 LPDDR4와 DDR4와 같은 구형 D램 제고 소진에 집중한 것으로 보인다"고 설명했다. 2위 SK하이닉스는 D램 가격 인상에 더해 고대역폭메모리(HBM) 5세대 제품 HBM3E의 출하량 증가가 매출 상승에 영향을 준 것으로 트랜드포스는 분석했다. 3위 마이크론 역시 HBM3E의 출하량 성장이 매출을 견인한 것으로 보인다.

D램의 평균판매단가(ASP)는 전 분기 대비 상승세를 이어갔다. 계약 가격은 8%에서 13%로 올랐는데 HBM이 기존 D램 생산을 대체한 영향으로 풀이된다. 한편 3분기 글로벌 D램 산업 매출은 260억2,000만 달러(약 36조3,900억원)로 직전 분기 대비 13.6% 증가했다. 트랜드포스는 "3분기 중국 스마트폰 브랜드 재고 감소와 중국 D램 공급업체 용량 확장에도 불구하고 데이터센터에서 DDR5와 HBM 수요가 증가했다"며 "4분기에는 주요 기업의 D램 생산 출하량이 직전 분기보다 증가할 것"이라고 분석했다.

사진=게티이미지뱅크

CXMT 등 中 기업, 생산능력 늘리며 3강 위협

삼성전자와 SK하이닉스가 1위와 2위를 수성하면서 삼성전자·SK하이닉스·마이크론이 3강 체제가 유지됐지만 전문가들은 삼성전자를 비롯한 메모리 반도체 기업의 위기 요인은 여전히 해소되지 않았다고 지적한다. 최근 업계 전망에 빨간불이 켜진 배경에는 중국의 공격적인 생산량 확대가 있다. 저렴한 중국산 D램이 시장에 풀리면서 가격 하락을 촉발해 업계의 전반적인 수익성 악화로 이어졌다는 것이다. 트랜드포스도 3분기 ASP가 상승했지만 4분기에는 중국 업체들의 저렴한 D램 생산량이 늘면서 ASP가 다시 하락세로 돌아설 것이라고 예상했다.

특히 내년 1월 트럼프 2기 행정부 출범으로 미국의 '중국 때리기'가 심화할 것으로 예상되면서 중국발 저가 메모리 반도체 물량 공세가 거세지고 있다. 중국 반도체 업계는 구형 메모리 생산을 공격적으로 늘리는 동시에 적자를 감수하며 물량 밀어내기 전략을 구사하고 있다. 대만 IT매체 디지타임스에 따르면 현재 시장에서 유통되는 중국 메모리 업체의 소비자용 DDR4 가격이 삼성전자·SK하이닉스, 마이크론 등 글로벌 3대 D램 업체 제품의 절반 수준으로 중국 업체의 DDR4는 중고 제품보다도 약 5% 저렴하게 팔리고 있는 것으로 알려졌다.

시장에서는 2년 안에 중국 대표 D램 기업 창신메모리(CXMT)가 삼성전자와 SK하이닉스를 뒤쫓아 업계 3위로 올라설 것이란 전망이 나온다. 중국 D램 제조사 창신메모리테크놀로지스(CXMT)는 D램 생산능력을 2022년 월 7만장 수준에서 지난해 월 12만장, 올해 월 20만장으로 가파르게 늘리고 있다. 베이징과 허페이에 확장 중인 공장이 완공되면 내년 연말까지 월 30만장 수준에 도달할 것으로 예측된다. 이에 따라 CXMT의 글로벌 생산능력 비중도 2022년 4%에서 올해 연말 12%에 이르고 내년에는 15%를 넘어설 것으로 보인다.

3강으로 꼽히는 삼성전자·SK하이닉스·마이크론의 D램 생산 비중은 각각 37%, 25%, 17% 수준으로 CXMT가 3위 마이크론의 턱밑까지 추격했다. 로벌 투자은행(IB) 모건스탠리는 최근 보고서에서 CXMT가 2026년쯤 미국 마이크론을 제치고 세계 D램 점유율 3위 자리를 꿰찰 것으로 내다봤다. 또 2018년 미국의 제재를 받았던 중국 D램 업체 푸젠진화도 DDR4를 주력으로 양산하며 생산능력을 월 10만장 이상으로 늘리고 있다.

최근 HBM 시장에서도 공급 과잉 가능성 제기

최근에는 구형 반도체뿐만 아니라 HBM 시장에서도 공급 과잉 가능성이 제기된다. 지난 9월 외국계 투자은행 BNP파리바가 고대역폭메모리(HBM) 공급 과잉 가능성을 언급하면서 마이크론에 대한 투자의견을 매수(아웃퍼폼)에서 매도(언더퍼폼)로 낮췄다. 중립(네츄럴)을 거치지 않고 한 번에 두 단계 낮춘 결정인데 최근 AI(인공지능) 거품론 등 수요 위축 가능성이 제기된 가운데, 설비 투자가 지나치게 빠르게 늘고 있다는 주장이다.

BNP파리바의 보고서에 따르면 올해 말 삼성전자, SK하이닉스, 미국 마이크론 등 3곳의 HBM 생산능력은 웨이퍼 투입량 기준 월 31만5,000장으로, 내년에는 40만장에 이를 것으로 예측됐다. 이는 BNP파리바가 분석한 내년 HBM 수요인 16만8,000장을 두 배 웃도는 수준이다. HBM 공급과잉이 현실화하면 내년 D램 가격은 예상보다 더 급격하게 내릴 수 있고 이 경우 피해는 업계 3위인 마이크론이 제일 클 것이란 게 BNP파리바의 분석이다. 다만 BNP파리바의 예상이 현실화한다면 사업 구조가 유사한 삼성전자 메모리사업부, SK하이닉스 등도 타격이 불가피할 전망이다.

다만 이번 전망이 지나치게 비관적이라는 의견도 있다. 삼성전자, SK하이닉스, 마이크론 등 실적 발표 콘퍼런스 등을 통해 올해 HBM 물량이 완판됐다는 입장을 밝혔고, 내년 물량도 상당 부분 고객사에 할당됐다고 밝혔다. HBM은 고객사의 요청을 받아 D램 공급업체가 생산능력을 할당하는 방식으로 거래한다. 고객사가 일정 공급량을 보장해달라고 요청하기 때문에, 대량 생산 후 판매하는 범용 D램 제품과는 방식이 다르다. 업체들도 제품 생산과 설비 투자도 고객과 협의 후 결정하는 것이 일반적이어서 공급 과잉 우려가 적다는 입장이다.

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트럼프 “멕시코·캐나다 제품에 관세 25% 부과” 韓도 관세 칼날 '사정권'

트럼프 “멕시코·캐나다 제품에 관세 25% 부과” 韓도 관세 칼날 '사정권'
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내각 인선 끝나자마자 초강경 관세정책 예고
트럼프 재임 시절 발효된 USMCA 위반 소지
무관세 혜택 韓 기업들, 공급망 재편 비상

도널드 트럼프 미국 대통령 당선인이 미국·멕시코·캐나다협정(USMCA·옛 NAFTA) 회원국인 멕시코와 캐나다의 모든 상품에 25% 관세를 부과하겠다고 발표하면서 한국 기업에도 ‘비상’이 걸렸다. 북미 시장을 타깃으로 완성차회사와 가전업체는 멕시코에, 배터리회사는 주로 캐나다에 생산기지를 마련한 경우가 많기 때문이다. 통상당국과 경제계는 무차별 통상 압박의 여파가 한·미 자유무역협정(FTA)에까지 미치진 않을까 촉각을 곤두세우고 있다.

대미 수출국 겨냥한 '관세 폭탄'

27일 산업계에 따르면 트럼프 당선인은 지난 25일(이하 현지시간) 자신의 소셜미디어 트루스소셜에 올린 글에서 "(내년) 1월 20일 첫 행정명령 중 하나로 멕시코와 캐나다로부터 미국으로 들어오는 모든 제품에 25%의 관세를 부과하기 위해 필요한 서류에 서명할 것"이라고 밝혔다. 트럼프가 대선 승리 후 구체적인 관세 정책 계획을 발표한 것은 이번이 처음이다. 그간 트럼프는 대선 기간 모든 수입품에 10~20%의 보편적 관세를, 중국산 제품에는 60% 추가 관세를 부과하겠다고 공약했는데 일각에선 실현 가능성에 물음표를 붙였다. 하지만 이날 발표로 관세 공약 실천 의지를 재확인했다.

주목되는 부분은 미국의 오랜 우방으로 평가되는 캐나다에도 관세 칼날을 겨눴다는 점이다. 트럼프는 트럼프 1기 행정부 시절에도 가치보다는 손익 관점에서 동맹국들을 대하는 것으로 유명했다. 즉 트럼프 2기 행정부에서도 정치적 득실을 위해서라면 동맹국을 쉽게 압박할 수 있다는 메시지를 내놓은 셈이다.

또한 트럼프가 직접적으로 언급하지는 않았으나, 미국의 무역수지를 염두에 둔 관세 정책으로도 해석이 가능하다. 멕시코와 중국, 캐나다는 올해 9월 기준 미국 수입품의 42%를 차지하는 3대 대미 수출국이다. 만약 트럼프가 거대 대미 수출국을 겨냥해 이번 관세를 발표한 것이라면, 향후 다른 대미무역 흑자국들을 향해서도 비슷한 행보를 취할 수 있다는 해석이 가능하다.

이는 한국 역시 트럼프발 관세 공세에서 자유롭지 못할 가능성이 있다는 얘기기도 하다. 한국은 미국의 주요 우방으로 자리잡았으나, 대미 무역흑자 규모에서 열 손가락 안에 들어가는 국가다. 앞서 트럼프 1기 행정부 당시 한미 FTA를 재개정했지만, 보편관세 부과나 추가협상 요구를 배제하기 어렵다는 것이 중론이다.

멕시코·캐나다에 생산거점 둔 韓 기업들 타격

더욱이 이번 관세 폭탄 예고로 멕시코와 캐나다에 생산기지를 둔 국내 기업들의 셈법도 복잡하게 됐다. 멕시코와 캐나다는 최근 미국 주도의 공급망 재편 과정 속 니어쇼어링(인접국으로의 생산기지 이전)의 최대 수혜지로 주목 받아왔다. 특히 자동차와 자동차 부품의 경우 USMCA 적용으로 관세가 붙지 않는다. 이에 두 나라에는 완성차 및 부품, 가전 업체 등을 중심으로 한국 기업이 대거 진출해 있는 상태다.

하지만 무관세가 폐지되면 관세가 고스란히 생산원가에 반영돼 수익성 악화를 피할 수 없게 된다. KOTRA(대한무역투자진흥공사)에 따르면 국내 주요 기업 중 삼성전자는 멕시코시티와 케레타로 등에, LG전자는 레이노사, 몬테레이, 라모스 등에 TV와 냉장고 공장을 운영하고 있다. 이들 주요 기업은 관세 인상이 현실화할 경우 멕시코에서 만든 제품을 미국에 수출하는 것보다 미국 공장 생산량을 늘려 현지 생산·판매에 나서는 게 효율적일 수 있다는 판단에 내년 사업계획 전면 수정에 나선 것으로 알려졌다.

자동차 업계도 비슷한 상황이다. 기아는 멕시코 누에보레온주에서 연간 25만 대의 차량을 생산해 약 15만 대를 미국으로 수출하고 있다. 이 공장에선 현대자동차 차종도 생산하고 있다. 두산밥캣과 포스코인터내셔널 등도 미국 수출을 목적으로 각각 소형로더, 구동모터코어 공장을 새로 짓거나 증설하고 있다.

캐나다에 공장을 짓고 있는 업체는 LG에너지솔루션(배터리·미국 스텔란티스와 합작), 포스코퓨처엠(양극재·미국 제너럴모터스와 합작), 에코프로비엠·SK온(양극재) 등이다. 이들 기업은 미국의 인플레이션 감축법(IRA) 혜택을 염두에 두고 무관세인 캐나다를 북미 거점으로 점찍었지만, 트럼프의 관세 폭탄 발언이 현실화하면 캐나다 공장 수익성이 대폭 떨어질 수 있어 사업 계획 재조정이 불가피하다.

사진=도널드 트럼프 미국 대통령 당선인 공식 홈페이지

멕시코 '보복 예고', 캐나다는 '우호적 논의'

전문가들은 트럼프의 이번 경고가 세계를 상대로 '관세 전쟁'의 포문을 연 것이란 분석을 내놓는다. 그간 트럼프는 관세를 올리면 세수가 늘고 기업들이 미국에 공장을 지을 것이라고 주장해 왔다. 하지만 이번에는 펜타닐이나 월경자 단속 문제를 관세 부과 이유로 제시하면서 비경제적 분야의 정책을 놓고도 관세를 활용하겠다는 의지를 보였다.

트럼프가 재무장관으로 지명한 스콧 베센트(Scott Bessent)는 최근 폭스뉴스 기고에서 "관세는 대통령의 대외 정책 목적 성취에 유용한 도구"라고 했다. 그는 동맹들의 방위비 증액, 시장 개방, 무단 월경과 펜타닐 거래 차단 협력 등을 얻어내는 데 관세가 핵심적 역할을 할 수 있다고도 밝혔다. 트럼프와 측근들 사이에서 관세를 대외 정책의 주요 무기로 쓰자는 공감대가 있었음을 보여주는 대목이다.

이런 가운데 멕시코 정부는 무역 보복을 암시하고 나섰다. 26일 클라우디아 셰인바움 멕시코 대통령은 "미국에서의 이민 문제나 마약 소비 문제를 국가 간 위협이나 관세로 다루는 것은 옳지 않다"며 "한 관세가 다른 관세에 대응해 부과될 것이고, 이런 식으로 보복이 계속된다면 우리 스스로는 위험에 빠질 것"이라고 강조했다. 미국이 관세를 매긴다면 멕시코도 같은 방법으로 대응할 수밖에 없다는 의미로 읽힌다. 이어 셰인바움 대통령은 "멕시코는 대표적으로 미국 자동차 제조업체들과 큰 무역 관계를 맺고 있다"며 "이들에 대한 관세는 받아들일 수 없으며 미국과 멕시코에 인플레이션과 실업을 초래할 것"이라고 경고했다.

반면 캐나다 총리 쥐스탱 트뤼도는 25일 대책 마련을 위해 주지사들과의 긴급회의를 소집한 뒤 곧바로 트럼프와의 통화에 나서 무역에 대한 국경 안보를 논의한 것으로 알려졌다. 이후 26일 오전 트뤼도 총리는 기자회견을 통해 "캐나다가 해야 할 일이 있고 우리는 그 방법을 알고 있다"고 말했다. 중국 정부의 경우 “무역 전쟁과 관세 전쟁에서 승자는 없다”는 기존 입장을 되풀이하며 트럼프 쪽 동향을 주시하고 있다.

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저축은행 ‘옥석 가리기’ 막바지, 대형화 논의도 급물살

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13년 만의 저축은행 경영실태평가
평가 등급 4등급 이하 적기시정조치
부동산 대출 쏠림 현상 ‘심각’, 대안은?

금융당국의 저축은행 경영실태평가가 막바지에 돌입했다. 이르면 이달 내 그 결과가 공개될 예정인 가운데, 업계에서는 최대 5개 저축은행이 시장에서 퇴출당할 것으로 내다봤다. 이에 부실 저축은행 매각 및 인수합병의 원활한 진행을 위해 금융당국의 규제 완화를 촉구하는 목소리도 높아지는 모양새다. 여기에 예금자보호한도 상향까지 맞물리며 저축은행 업계는 대대적인 재편을 목전에 두고 있다.

자산 순위 10위권 이내 대형 저축은행도 대상

27일 금융권에 따르면 금융 당국은 이르면 이달 말 일부 저축은행에 대한 적기시정조치 여부를 결정할 방침이다. 앞서 당국은 경영 실태 평가를 통해 올 3월 말 기준 자산 건전성이 취약한 저축은행 3곳을 적발, 개선 노력을 점검한 후 조치하겠다며 판단을 유보한 바 있다. 금융권 한 관계자는 “일부 저축은행의 건전성 지표가 나아질 기미가 보이지 않고 있다”고 지적하며 “비교적 낮은 수준의 적기시정조치를 통해 경영 개선을 유도할 것으로 보인다”고 말했다.

상호저축은행업감독규정에 의하면 금융당국의 경영실태평가 종합평가등급이 3등급이거나 자산건전성, 자본적정성 평가등급이 4등급(취약) 이하일 경우 적기시정조치 권고 대상으로 분류한다. 조치 수준은 경영개선권고와 경영개선요구, 경영개선명령 등 크게 세 가지로 구분된다. 최고 수위인 경영개선명령을 받으면 최대 6개월 영업정지와 함께 매각 절차를 밟아야 한다. 다만 적기시정조치 대상 저축은행은 경영정상화 계획 제출 시 최대 3개월까지 조치 유예가 가능하며, 금융위원회는 해당 경영개선계획서를 기반으로 최종 조치 여부를 판단하게 된다.

당국이 적기시정조치를 검토 중인 저축은행 가운데는 자산 순위 기준 10위권 이내의 대형 저축은행도 포함된 것으로 전해졌다. 한 곳은 금융 당국이 대주주 면담을 진행해 증자를 통한 자체 건전성 개선을 주문해둔 상황이며, 다른 한 곳은 자본 확충 여력이 부족해 자체 경영 개선을 기대하기 어려워 적기시정조치를 받을 가능성이 높아졌다는 게 업계 관계자들의 전언이다.

저축은행에 대한 경영실태평가는 지난 2011년 저축은행 부실 사태 이후 13년 만의 일로, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실에 따른 연체율 증가세가 가팔라진 데 따른 것이다. 지난해 말 6.55%였던 저축은행 연체율은 올해 6월 말 8.36%까지 급등했고, 9월 말에는 8%대 중반 수준으로 올라섰다. 이번 경영실태평가는 과거처럼 자본적정성만 보는 게 아니라 자산건전성까지 판단 기준으로 삼는 만큼 긍정적 평가를 받기가 한층 까다로워졌다는 게 업계 전반의 반응이다.

저축은행 대형화, 선제적 규제 완화 필요성↑

업계에서는 이번 전체 경영실태평가를 통해 79개 저축은행 중 4~5개 저축은행이 구조조정 대상에 오를 것이라는 관측이 주를 이룬다. 이와 함께 저축은행 대형화를 서둘러야 한다는 목소리도 나온다. 단순한 부실 정리 차원을 넘어 부동산 대출에 집중된 쏠림 현상을 최소화하고, 중저신용자 대상 서민금융 공급 활성화를 위해서는 저축은행 대형화가 필수라는 주장이다.

문제는 금융당국의 합병 규제 완화가 선행되지 않을 경우 저축은행 대형화가 쉽지 않다는 점이다. 저축은행의 매각은 대주주 적격성 심사 요건이 까다로워 적합한 인수자를 찾기 어렵고, 다른 권역으로 영업 구역을 확대하는 등의 합병이 원칙적으로 금지돼 있다. 이 때문에 경영능력과 자본력을 갖춘 저축은행도 인수전에 쉽게 나설 수 없는 실정이다.

이와 관련해 한 저축은행 임원은 “합병 규제가 완화되면 자본력 있는 금융지주 계열 저축은행이나 상위권 저축은행은 적극적으로 인수전에 나설 수 있다”며 “이번 금융당국의 경영실태조사로 부실 저축은행을 걸러내고, 적기시정조치 대상이 되는 저축은행은 몸값 하락이 예상되는 만큼 선제적 규제 완화가 시급하다”고 말했다.

금융당국도 인수합병 규제 완화를 검토 중인 것으로 알려졌다. 다만 부실 저축은행 정리 목적에 더해 산업 재편 측면까지 고려할 수밖에 없어 신중하다는 입장이다. 김병환 금융위원장은 지난달 30일 기자 간담회에서 “저축은행은 시중은행이나 지역금융과의 관계에서 어떻게 위치 선정을 해야 할지 고민을 많이 하는 걸로 알고 있다”며 “그런 차원에서 저축은행을 어떻게 대형화할지, 인수합병을 통한 방향으로 갈지 같은 부분을 검토해야 할 과제로 생각하고 있다”고 말했다.

대규모 '머니 무브', 득이거나 독이거나

이런 가운데 저축은행은 또 하나의 변화를 앞두고 있다. 예금자보호한도가 23년 만에 5,000만원에서 1억원으로 확대되면서 대규모 ‘머니 무브’가 가시화한 것이다. 그간 5,000만원씩 여러 은행에 쪼개 저축하던 소비자들은 상대적으로 높은 금리를 찾아 저축은행으로 옮겨갈 준비에 나섰다. 금융당국에 따르면 예금자보호 한도를 5,000만원에서 1억원으로 올릴 경우 저축은행 예금이 현재보다 16~25% 증가하는 것으로 추산됐다.

저축은행 업계의 셈법은 복잡해지는 모양새다. 대규모 자금 이동이 저축은행에 순기능만 가져오는 것은 아닌 탓이다. 먼저 저축은행으로 단기간 많은 자금이 이동할 경우 자본 대비 예금의 규모가 급증해 저축은행의 자기자본(BIS)비율 하락이 불가피하다. 총자산 중 자기자본이 차지하는 비율을 나타내는 BIS비율은 은행 등의 안정성을 평가하는 지표로 활용되며, 국제결제은행은 이를 최소 8% 이상으로 유지할 것을 권고하고 있다. 저축은행 중에서도 상대적으로 자금 능력이 좋은 대형 회사만이 유리한 고지를 점할 것이라는 전망이 힘을 얻는 이유다.

높은 예보료율 또한 저축은행에는 부담이다. 부동산 PF 등 부실 우려가 해소되지 않은 상황에서 예보료 증가는 그 부담이 더 막중하다는 지적이다. 현행 예금자보호법상 저축은행은 예금 잔액 대비 0.4%를 예보료로 납입하는데, 이는 은행(0.08%)이나 증권사·보험사(0.15%)와 비교해 최대 5배 높은 수준이다. 한 저축은행 관계자는 “그동안 당국에 예보료율 인하를 거듭 건의했지만, 이뤄지지 않았다”며 “예금자보호한도가 상향되면 예보료도 따라 증가해 저축은행 입장에선 금리 인상을 제한할 수밖에 없을 것”이라고 말했다. 이어 “건전성 관리로 여·수신 영업을 적극적으로 늘리기 어려운 상황인 만큼 머니 무브도 불확실한 상황”이라고 덧붙였다.

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'강대강 대치' 이스라엘-헤즈볼라, 13개월 만에 휴전

'강대강 대치' 이스라엘-헤즈볼라, 13개월 만에 휴전
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수정

이스라엘-헤즈볼라, 13개월 만에 포성 멈춰
현지시간 27일 오전 4시 발효
네타냐후 총리 "합의 깨면 언제든 공격"
26일(현지시간) 베냐민 네타냐후 총리가 레바논과 휴전 이유를 설명하고 있다/사진=이스라엘 총리실 유튜브

이스라엘과 레바논 무장정파 헤즈볼라 사이의 60일간의 임시휴전이 발효됐다. 지난해 10월 팔레스타인 무장정파 하마스가 이스라엘을 기습하자, 이튿날 하마스 지원을 선언한 헤즈볼라가 이스라엘 북부를 포격을 시작한지 13개월 만이다. 양측의 공방이 진행되는 동안 이스라엘 북부에서는 7만 명 이 피란하고, 레바논에선 30만 명의 난민이 발생한 것으로 추정된다.

휴전 제1 목적 "이란 위협에 집중"

26일(현지시간) 주요 외신에 따르면 이스라엘 안보 내각은 투표 결과 10대 1로 휴전안을 통과시켰다. 휴전안 제출에 앞서 베냐민 네타냐후 이스라엘 총리는 영상 연설을 통해 "10월 8일 레바논에서 우리를 공격하기로 결정한 헤즈볼라는 1년이 지난 지금은 같은 헤즈볼라가 아니다"라고 밝혔다.

네타냐후 총리는 "우리는 헤즈볼라 핵심 중의 핵심(Axis of axis)인 하산 나스랄라와 조직의 최고 지도부를 제거했고, 로켓과 미사일을 대부분 파괴했으며, 수천 명의 테러리스트를 사살했고, 우리 국경에 인접한 지하 테러 기반 시설과 그들이 수십년 간 구축해온 인프라를 파괴했다"며 전쟁의 성과를 열거했다.

휴전 이유에 대해서는 "이란의 위협에 집중하기 위해서"라고 설명했다. 이어 "우리 군의 숨을 돌리고 재고를 보충하고, 전선은 분리해 하마스를 고립시키기 위한 결정"이라고 덧붙였다. 그동안 이란의 지원을 받아온 하마스, 헤즈볼라 등과 전쟁을 치렀지만 이스라엘의 가장 중요한 목표는 이란의 핵무장 저지라는 뜻으로 해석된다.

네타냐후 총리는 또 앞서 영상연설에서 레바논에서의 이번 휴전이 가자지구 전쟁과는 별개임을 분명히 한 상태다. 그는 휴전 이유로 이란의 위협 외에 하마스의 고립을 꼽으면서 "하마스에 대한 우리의 압박은 더욱 강해질 것이고 이는 우리가 인질을 되찾는 데 도움이 될 것"이라고 말했다.

레바논 전선에 투입된 이스라엘군 146사단/사진=이스라엘군

양측 병력 철수하고 레바논군 투입

총 13개 조항으로 구성된 휴전 합의안은 이스라엘군이 향후 60일간 레바논 남부에서 철수하고 레바논이 정규군 5,000명 이상을 해당 지역에 배치하는 내용을 골자로 한다. 이는 2006년 이스라엘과 레바논 사이에서 34일간 벌어진 전쟁을 중단하기 위해 채택된 UN(국제연합) 안전보장이사회 결의안 제1701호와 기본 골격이 같다. 다만 이스라엘과 레바논, UN 평화유지군 간의 3자 이행 구조였던 1701호가 일주일도 안 돼 무력화된 데 대한 반성 차원에서 미국과 프랑스가 공동으로 의무위반 여부를 감시하게 된다는 차이점이 있다. 

휴전 합의안에 따라 헤즈볼라는 이스라엘 국경에서 30㎞ 떨어진 리타니 강 북쪽으로 철수하게 된다. 휴전이 이뤄지면 이스라엘과 헤즈볼라 간 전쟁은 1년여 만에 종식된다. 하마스와의 전쟁에 집중하던 이스라엘이 지난 9월 '북쪽의 화살' 작전을 선포하고 지상전을 벌인 후로는 약 2개월 만이다.

이스라엘은 휴전 발표 직전까지 헤즈볼라를 거세게 몰아붙였다. 이스라엘은 이날 레바논 수도 베이루트 중심부 주민들에게 대피 명령을 내린 뒤 4개 지역 건물을 집중 공습했다. 레바논 보건부에 따르면 이 공격으로 최소 10명이 사망했다. 이스라엘 군은 남부 접경지대, 동부 베카밸리 등에서도 180여 개 헤즈볼라 표적에 대규모 폭격을 가했다. 이는 헤즈볼라에 이번 합의를 위반하지 말 것을 끝까지 경고하는 한편, 휴전에 반대하는 국내 여론을 의식한 것으로 분석된다.

이스라엘 '행동의 자유' 요구 관철, 휴전파기 빌미 될 수도

이스라엘과 헤즈볼라의 임시휴전을 두고 조 바이든 미국 대통령은 “두 나라 정부가 미국의 제안을 받아들여 이스라엘과 헤즈볼라 간의 파괴적 분쟁을 끝냈다는 소식을 전하게 돼 기쁘다”고 밝혔다. 바이든은 “적대행위가 영구적으로 중단되도록 설계됐다”며 “강조하건대 헤즈볼라와 다른 테러 조직은 다시는 이스라엘의 안보를 위협할 수 없을 것”이라고 말했다.

바이든은 하마스를 향해서도 “이제 선택해야 한다"며 "유일한 탈출구는 미국 시민을 포함한 인질을 석방하는 것뿐”이라고 압박했다. 그러면서 “앞으로 미국은 튀르키예, 이집트, 카타르, 이스라엘 등과 함께 가자지구에서 인질이 석방되고, (가자지구에서) 하마스가 통치하지 않는 상태로의 휴전을 달성하기 위해 압박을 가할 것”이라고 강조했다.

국제사회도 휴전을 환영했다. 스테판 뒤자리크 UN 대변인은 성명을 통해 “안토니우 구테흐스 UN 사무총장은 휴전 발표를 환영하며 양국 국민이 겪어온 고통과 파괴, 폭력을 이번 합의가 종식시킬 수 있기를 희망한다”고 밝혔다. 우르줄라 폰데어라이엔 유럽연합(EU) 집행위원장도 엑스(X)에 “헤즈볼라의 영향력이 줄어들면서 레바논은 내부적 안정과 안보를 키울 기회를 갖게 될 것”이라고 반겼다.

다만 이번 휴전안이 장기간의 평화를 보장할 수 있을 지에 대해선 벌써부터 우려의 목소리가 나온다. 휴전 합의안에는 “이스라엘과 레바논이 자위권을 행사할 권리를 부정하지 않는다”는 규정이 들어있다. 이는 레바논에서 ‘행동의 자유’를 끈질기게 요구한 이스라엘의 주장을 반영한 것이다.

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